Menu
For mæglere Log ind
Dellerupvej 8
C

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Dellerupvej 8

Landejendom · 274 m² · bygget 1899

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 274 m², grund på 7.500 m², 5 værelser, opført i 1899, renoveret i 2008. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 5.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1899
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
274 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
7500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
795.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.008 kr/m².4.886.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk274 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+14% premium)Konfidens 95%. Opført 1899 (127 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: BBR ombygning 2008 (18 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1899-bygning · Udbudspris 1.2× over median · BBR renoveret 2008 · Energimærke forbedret: E → C+14,20 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)7500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering9.298.637 kr.

{'label': 'Udbudspris 39% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.995.000 kr / Estimat: 9.879.248 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+443,69 pct. siden sep. 1999
202k6,9M13,5M20,2M26,8M1992199620002004200820122016202020241. sep. 19991.710.286 kr.I dag · vores estimat9.298.637 kr.Markedet · 19923.897.102 kr.Markedet · 19932.421.886 kr.Markedet · 19941.122.578 kr.Markedet · 19952.503.264 kr.Markedet · 19961.500.972 kr.Markedet · 19974.071.914 kr.Markedet · 19981.517.686 kr.Markedet · 19992.504.908 kr.Markedet · 20001.566.458 kr.Markedet · 20011.458.502 kr.Markedet · 200211.645.000 kr.Markedet · 20033.486.102 kr.Markedet · 20044.576.896 kr.Markedet · 20053.243.886 kr.Markedet · 20061.746.750 kr.Markedet · 20078.038.612 kr.Markedet · 20085.280.802 kr.Markedet · 20092.991.258 kr.Markedet · 20104.963.510 kr.Markedet · 20113.475.416 kr.Markedet · 20122.207.618 kr.Markedet · 201315.812.540 kr.Markedet · 20142.695.886 kr.Markedet · 20153.594.880 kr.Markedet · 20161.508.644 kr.Markedet · 20172.758.906 kr.Markedet · 20187.386.492 kr.Markedet · 20194.305.636 kr.Markedet · 20209.431.080 kr.Markedet · 20215.662.484 kr.Markedet · 20223.211.828 kr.Markedet · 20239.021.998 kr.Markedet · 20244.731.980 kr.Markedet · 202512.477.686 kr.Markedet · 202612.972.804 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 274 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 1999 · Alm. Salg
1.710.286 kr.
I dag · vores estimat
9.298.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 1999sep.Solgt, alm. frit salg1.710.286 kr.
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Struer Landevej 24
7500 Holstebro		212 m²1,3 km30-06-202413.400.000 kr.63.208 kr./m²
Hovvej 9, Sir
7500 Holstebro		220 m²2,4 km10-07-202411.305.000 kr.51.386 kr./m²
Sirvej 27
7500 Holstebro		187 m²2,2 km28-07-20243.700.000 kr.19.786 kr./m²
Sønderlundvej 4, Måbjerg
7500 Holstebro		200 m²2,8 km03-07-20242.500.000 kr.12.500 kr./m²
Mosebyvej 32
7500 Holstebro		251 m²5,1 km20-12-20232.850.000 kr.11.355 kr./m²
Asmosevej 5, Måbjerg
7500 Holstebro		138 m²2,0 km18-03-20242.300.000 kr.16.667 kr./m²
Kalsgårdvej 2, Mejrup
7500 Holstebro		202 m²4,1 km13-03-20253.725.000 kr.18.441 kr./m²
Vilhelmsborgvej 1
7500 Holstebro		161 m²3,6 km09-06-20262.250.000 kr.13.975 kr./m²
Majgårdvej 11, Mejrup
7500 Holstebro		241 m²6,0 km31-01-20242.785.000 kr.11.556 kr./m²
Idomlundvej 2B
7500 Holstebro		191 m²5,5 km06-04-20254.050.000 kr.21.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden