Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2300 København S

Delosvej 15

Villa · 61 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 61 m², grund på 513 m², 2 værelser, opført i 1926. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
513 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.022.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.824 kr/m².3.947.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDelosvej gns: 67.589 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.660 kr/m²-9,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.146.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+38,22 pct. siden feb. 2018
112k1,8M3,5M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20183.000.000 kr.4. feb. 20193.000.000 kr.I dag · vores estimat4.146.650 kr.Markedet · 1992276.086 kr.Markedet · 1993293.776 kr.Markedet · 1994297.436 kr.Markedet · 1995456.585 kr.Markedet · 1996203.313 kr.Markedet · 1997165.310 kr.Markedet · 1998608.658 kr.Markedet · 1999412.848 kr.Markedet · 2000490.501 kr.Markedet · 2001639.890 kr.Markedet · 2002619.394 kr.Markedet · 2003887.245 kr.Markedet · 20041.010.770 kr.Markedet · 20051.095.133 kr.Markedet · 20061.406.599 kr.Markedet · 20071.463.390 kr.Markedet · 20081.275.815 kr.Markedet · 2009976.854 kr.Markedet · 20101.312.903 kr.Markedet · 20111.440.271 kr.Markedet · 20121.465.830 kr.Markedet · 20131.435.757 kr.Markedet · 20141.627.297 kr.Markedet · 20151.983.049 kr.Markedet · 20161.837.259 kr.Markedet · 20172.174.833 kr.Markedet · 20182.253.035 kr.Markedet · 20192.218.204 kr.Markedet · 20202.444.636 kr.Markedet · 20213.161.996 kr.Markedet · 20223.604.185 kr.Markedet · 20232.692.296 kr.Markedet · 20243.502.986 kr.Markedet · 20253.976.041 kr.Markedet · 20264.725.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
4. feb. 2019 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
I dag · vores estimat
4.146.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, familiehandel3.000.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte3.000.000 kr.
  • 1998majEjerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Delosvej 22
2300 København S		79 m²112 m04-04-20255.200.000 kr.65.823 kr./m²
Hindustanvej 23
2300 København S		71 m²516 m09-07-20246.150.000 kr.86.620 kr./m²
Hf. Engvang 32
2300 København S		60 m²1,7 km09-09-20253.825.000 kr.63.750 kr./m²
Topasgangen 23, Hf. Sundbyvester
2300 København S		60 m²2,1 km11-01-20244.750.000 kr.79.167 kr./m²
Bregnegangen 32
2300 København S		67 m²1,7 km15-08-20242.600.000 kr.38.806 kr./m²
Hf. Engvang 68
2300 København S		68 m²1,8 km29-03-20253.295.000 kr.48.456 kr./m²
Azaleagangen 1
2300 København S		54 m²1,9 km31-07-20262.700.000 kr.50.000 kr./m²
Azaleagangen 1
2300 København S		54 m²1,9 km22-06-20262.700.000 kr.50.000 kr./m²
Rødelandsvej 7
2300 København S		67 m²2,1 km17-02-20254.700.000 kr.70.149 kr./m²
Hf. Elmebo 16
2300 København S		64 m²2,5 km21-06-20263.550.000 kr.55.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden