Persiensvej 19

Villa · 170 m² · bygget 2015

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 527 m², 8 værelser, opført i 2015. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 13.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 2
Byggeår: 2015
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 527 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.061.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.903.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.853 kr/m².11.250.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPersiensvej gns: 62.857 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.368 kr/m²-15,50 pct.
3Vores vurdering12.513.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,37 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2015 · Alm. Salg: 6.276.500 kr.
I dag · vores estimat: 12.513.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, alm. frit salg6.276.500 kr.
Bygget
2012apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
2009mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Persiensvej 25 2300 København S	120 m²	53 m	06-10-2025	8.950.000 kr.	74.583 kr./m²
Kretavej 34 2300 København S	167 m²	241 m	22-08-2024	11.700.000 kr.	70.060 kr./m²
Mantuavej 13 2300 København S	173 m²	502 m	07-07-2025	13.100.000 kr.	75.723 kr./m²
Koreavej 14 2300 København S	175 m²	424 m	06-05-2024	11.200.000 kr.	64.000 kr./m²
Delosvej 19 2300 København S	184 m²	89 m	23-07-2025	13.400.000 kr.	72.826 kr./m²
Milanovej 58 2300 København S	166 m²	591 m	29-03-2025	11.995.000 kr.	72.259 kr./m²
Fredenshøj Allé 6 2300 København S	161 m²	363 m	01-10-2024	13.300.000 kr.	82.609 kr./m²
Arabiensvej 6 2300 København S	186 m²	62 m	04-05-2025	9.250.000 kr.	49.731 kr./m²
Borneovej 17 2300 København S	168 m²	771 m	16-04-2024	9.995.000 kr.	59.494 kr./m²
Grækenlandsvej 132 2300 København S	168 m²	810 m	14-09-2025	9.617.000 kr.	57.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu