Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Delosvej 16

Villa · 109 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 550 m², 4 værelser, opført i 1928, renoveret i 1934. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1934
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
550 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.903.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.798.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.749 kr/m².8.168.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDelosvej gns: 67.589 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.417 kr/m²-9,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1934 (92 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.060.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1038,81 pct. siden jun. 1992
201k3,2M6,2M9,2M12,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1992620.000 kr.I dag · vores estimat7.060.649 kr.Markedet · 1992493.334 kr.Markedet · 1993524.944 kr.Markedet · 1994531.484 kr.Markedet · 1995815.865 kr.Markedet · 1996363.297 kr.Markedet · 1997295.390 kr.Markedet · 19981.087.602 kr.Markedet · 1999737.712 kr.Markedet · 2000876.469 kr.Markedet · 20011.143.410 kr.Markedet · 20021.106.786 kr.Markedet · 20031.585.405 kr.Markedet · 20041.806.130 kr.Markedet · 20051.956.877 kr.Markedet · 20062.513.431 kr.Markedet · 20072.614.910 kr.Markedet · 20082.279.735 kr.Markedet · 20091.745.526 kr.Markedet · 20102.346.007 kr.Markedet · 20112.573.599 kr.Markedet · 20122.619.270 kr.Markedet · 20132.565.533 kr.Markedet · 20142.907.793 kr.Markedet · 20153.543.481 kr.Markedet · 20163.282.971 kr.Markedet · 20173.886.177 kr.Markedet · 20184.025.915 kr.Markedet · 20193.963.676 kr.Markedet · 20204.368.284 kr.Markedet · 20215.650.124 kr.Markedet · 20226.440.265 kr.Markedet · 20234.810.824 kr.Markedet · 20246.259.434 kr.Markedet · 20257.104.729 kr.Markedet · 20268.443.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1992 · Alm. Salg
620.000 kr.
I dag · vores estimat
7.060.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992jun.Solgt, familiehandel620.000 kr.
  • 1934Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Delosvej 22
2300 København S		79 m²79 m04-04-20255.200.000 kr.65.823 kr./m²
Delosvej 19
2300 København S		184 m²38 m23-07-202513.400.000 kr.72.826 kr./m²
Armeniensvej 36
2300 København S		112 m²249 m07-05-20246.755.000 kr.60.312 kr./m²
Volosvej 9
2300 København S		110 m²443 m11-07-20248.100.000 kr.73.636 kr./m²
Volosvej 8
2300 København S		108 m²477 m24-02-20245.200.000 kr.48.148 kr./m²
Greisvej 92
2300 København S		109 m²645 m18-03-20258.025.000 kr.73.624 kr./m²
Iranvej 8
2300 København S		107 m²511 m04-03-20269.750.000 kr.91.121 kr./m²
Ceylonvej 10
2300 København S		114 m²363 m27-02-20248.200.000 kr.71.930 kr./m²
Tovelillevej 65
2300 København S		108 m²707 m17-09-20248.750.000 kr.81.019 kr./m²
Sumatravej 40
2300 København S		105 m²527 m19-12-20248.300.000 kr.79.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden