Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2300 København S

Delosvej 5

Villa · 193 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 547 m², 8 værelser, opført i 1941, renoveret i 1962. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1941
Om-/tilbygget
1962
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
547 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.912.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.165.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.155 kr/m².11.329.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDelosvej gns: 67.589 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.675 kr/m²-9,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering10.018.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,52 pct. siden maj 2019
356k5,7M11,0M16,3M21,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20195.400.000 kr.I dag · vores estimat10.018.010 kr.Markedet · 1992873.518 kr.Markedet · 1993929.488 kr.Markedet · 1994941.068 kr.Markedet · 19951.444.605 kr.Markedet · 1996643.269 kr.Markedet · 1997523.030 kr.Markedet · 19981.925.754 kr.Markedet · 19991.306.224 kr.Markedet · 20001.551.913 kr.Markedet · 20012.024.570 kr.Markedet · 20021.959.722 kr.Markedet · 20032.807.185 kr.Markedet · 20043.198.010 kr.Markedet · 20053.464.929 kr.Markedet · 20064.450.387 kr.Markedet · 20074.630.070 kr.Markedet · 20084.036.595 kr.Markedet · 20093.090.702 kr.Markedet · 20104.153.939 kr.Markedet · 20114.556.923 kr.Markedet · 20124.637.790 kr.Markedet · 20134.542.641 kr.Markedet · 20145.148.661 kr.Markedet · 20156.274.237 kr.Markedet · 20165.812.967 kr.Markedet · 20176.881.029 kr.Markedet · 20187.128.455 kr.Markedet · 20197.018.252 kr.Markedet · 20207.734.668 kr.Markedet · 202110.004.348 kr.Markedet · 202211.403.405 kr.Markedet · 20238.518.248 kr.Markedet · 202411.083.218 kr.Markedet · 202512.579.933 kr.Markedet · 202614.949.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
5.400.000 kr.
I dag · vores estimat
10.018.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1962Ombygning
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Delosvej 19
2300 København S		184 m²110 m23-07-202513.400.000 kr.72.826 kr./m²
Arabiensvej 6
2300 København S		186 m²197 m04-05-20259.250.000 kr.49.731 kr./m²
Wibrandtsvej 33
2300 København S		192 m²556 m21-08-20249.995.000 kr.52.057 kr./m²
Biens Allé 6
2300 København S		183 m²228 m31-08-202510.800.000 kr.59.016 kr./m²
Geysers Allé 6
2300 København S		191 m²746 m21-03-20249.800.000 kr.51.309 kr./m²
Oxford Allé 42
2300 København S		195 m²804 m12-05-202613.500.000 kr.69.231 kr./m²
Ingolfs Allé 34
2300 København S		192 m²850 m17-05-202410.250.000 kr.53.385 kr./m²
Iranvej 23
2300 København S		200 m²638 m25-10-202411.750.000 kr.58.750 kr./m²
Strandlodsvej 105
2300 København S		191 m²911 m25-03-20249.050.000 kr.47.382 kr./m²
Luganovej 1
2300 København S		199 m²795 m06-09-202515.495.000 kr.77.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden