Den Grønne Sti 1

Fritidshus · 73 m² · bygget 1936

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.810 m², 3 værelser, opført i 1936, renoveret i 1958. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 1958
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.392.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.466.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.965 kr/m².2.774.359 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1958 (68 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.711.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,65 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.711.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2004okt.Ejerskifte
1989jun.Ejerskifte
1958Ombygning
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tvede Linds Vej 14, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	73 m²	497 m	03-07-2026	1.938.591 kr.	26.556 kr./m²
Tvede Linds Vej 14, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	73 m²	497 m	28-05-2026	3.800.000 kr.	52.055 kr./m²
Skovtoften 28 3300 Frederiksværk	73 m²	653 m	25-03-2024	2.905.000 kr.	39.795 kr./m²
Sune Ebbesensvej 17 3300 Frederiksværk	69 m²	373 m	17-08-2026	3.095.000 kr.	44.855 kr./m²
Arresø Alle 33B 3300 Frederiksværk	77 m²	397 m	30-11-2023	2.800.000 kr.	36.364 kr./m²
Ranunkelstien 3, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	72 m²	750 m	03-07-2026	2.550.000 kr.	35.417 kr./m²
Klitrosevej 39 3300 Frederiksværk	75 m²	646 m	27-02-2025	3.905.000 kr.	52.067 kr./m²
Gøgekrogen 5, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	75 m²	719 m	10-12-2023	2.900.000 kr.	38.667 kr./m²
Skovsvinget 6, Ramløse Sand 3300 Frederiksværk	72 m²	951 m	21-11-2024	1.775.000 kr.	24.653 kr./m²
Store Ryvej 33 3300 Frederiksværk	71 m²	930 m	03-11-2025	2.075.000 kr.	29.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu