Menu
For mæglere Log ind
Depotvej 5
F

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Depotvej 5

Villa · 86 m² · bygget 1953

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 821 m², 3 værelser, opført i 1953, renoveret i 2024. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 1.950.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
821 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.575.000 kr.
Offentlig grundværdi
765.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.733 kr/m².1.776.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDepotvej gns: 13.819 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.030 kr/m²-31,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1953 (73 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: BBR renovering 2024 (2 år siden)+7,50 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.696.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,15 pct. siden maj 2018
175k579k983k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20181.570.000 kr.30. sep. 20211.540.000 kr.I dag · vores estimat1.696.382 kr.Markedet · 1992402.824 kr.Markedet · 1993311.750 kr.Markedet · 1994375.476 kr.Markedet · 1995352.342 kr.Markedet · 1996577.920 kr.Markedet · 1997416.240 kr.Markedet · 1998648.612 kr.Markedet · 1999610.600 kr.Markedet · 2000649.558 kr.Markedet · 2001498.714 kr.Markedet · 2002593.142 kr.Markedet · 2003676.046 kr.Markedet · 2004665.296 kr.Markedet · 2005756.370 kr.Markedet · 2006971.628 kr.Markedet · 20071.034.064 kr.Markedet · 20081.122.214 kr.Markedet · 2009874.448 kr.Markedet · 20101.246.398 kr.Markedet · 20111.146.638 kr.Markedet · 2012928.972 kr.Markedet · 2013984.098 kr.Markedet · 2014979.196 kr.Markedet · 20151.240.894 kr.Markedet · 20161.123.590 kr.Markedet · 20171.219.222 kr.Markedet · 20181.350.114 kr.Markedet · 20191.362.584 kr.Markedet · 20201.641.568 kr.Markedet · 20211.534.326 kr.Markedet · 20221.525.124 kr.Markedet · 20231.520.050 kr.Markedet · 20241.649.910 kr.Markedet · 20251.791.638 kr.Markedet · 20261.580.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
1.570.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.540.000 kr.
I dag · vores estimat
1.696.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.540.000 kr.
  • 2018majEjerskifte1.570.000 kr.
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drastrup Skovvej 3
9200 Aalborg SV		82 m²283 m03-06-20261.775.000 kr.21.646 kr./m²
Dådyrvej 7
9200 Aalborg SV		87 m²736 m01-08-20251.375.000 kr.15.805 kr./m²
Drastrup Skovvej 33
9200 Aalborg SV		96 m²81 m30-05-20251.845.000 kr.19.219 kr./m²
Nibevej 105
9200 Aalborg SV		77 m²298 m05-12-20231.390.000 kr.18.052 kr./m²
Nibevej 101
9200 Aalborg SV		95 m²327 m11-07-20241.792.000 kr.18.863 kr./m²
Hjortevej 31
9200 Aalborg SV		101 m²908 m29-11-20252.450.000 kr.24.257 kr./m²
Drastrup Skovvej 15
9200 Aalborg SV		109 m²181 m05-08-20251.600.000 kr.14.679 kr./m²
Thøger Larsens Vej 11
9200 Aalborg SV		97 m²1,4 km13-11-20232.090.000 kr.21.546 kr./m²
Drastrup Skovvej 7
9200 Aalborg SV		110 m²224 m12-05-20241.695.000 kr.15.409 kr./m²
Thomas Olesen Løkkens Vej 10
9200 Aalborg SV		98 m²1,5 km06-02-20241.750.000 kr.17.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden