Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Diamantgangen 79, Hf. Sundbyvester

Villa · 103 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 324 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1997. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
324 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold
Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i Hf. SundbyvesterMedian pris/m² for villa i Hf. Sundbyvester (2300, sidste 24 mdr.): 57.918 kr/m² × 103 m².5.965.554 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.527.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+60,21 pct. siden feb. 2008
190k2,5M4,8M7,2M9,5M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20082.300.000 kr.30. jun. 20163.450.000 kr.I dag · vores estimat5.527.253 kr.Markedet · 1992466.178 kr.Markedet · 1993496.048 kr.Markedet · 1994502.228 kr.Markedet · 1995770.955 kr.Markedet · 1996343.299 kr.Markedet · 1997279.130 kr.Markedet · 19981.027.734 kr.Markedet · 1999697.104 kr.Markedet · 2000828.223 kr.Markedet · 20011.080.470 kr.Markedet · 20021.045.862 kr.Markedet · 20031.498.135 kr.Markedet · 20041.706.710 kr.Markedet · 20051.849.159 kr.Markedet · 20062.375.077 kr.Markedet · 20072.470.970 kr.Markedet · 20082.154.245 kr.Markedet · 20091.649.442 kr.Markedet · 20102.216.869 kr.Markedet · 20112.431.933 kr.Markedet · 20122.475.090 kr.Markedet · 20132.424.311 kr.Markedet · 20142.747.731 kr.Markedet · 20153.348.427 kr.Markedet · 20163.102.257 kr.Markedet · 20173.672.259 kr.Markedet · 20183.804.305 kr.Markedet · 20193.745.492 kr.Markedet · 20204.127.828 kr.Markedet · 20215.339.108 kr.Markedet · 20226.085.755 kr.Markedet · 20234.546.008 kr.Markedet · 20245.914.878 kr.Markedet · 20256.713.643 kr.Markedet · 20267.978.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2008 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
30. jun. 2016 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
5.527.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Ejerskifte3.450.000 kr.
  • 2008feb.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Diamantgangen 76, Hf. Sundbyvester
2300 København S		112 m²43 m15-09-20244.950.000 kr.44.196 kr./m²
Safirgangen 108, Hf. Sundbyvester
2300 København S		103 m²52 m11-03-20255.795.000 kr.56.262 kr./m²
Safirgangen 102, Hf. Sundbyvester
2300 København S		105 m²127 m25-06-20244.475.000 kr.42.619 kr./m²
Topasgangen 22, Hf. Sundbyvester
2300 København S		109 m²70 m15-12-20245.100.000 kr.46.789 kr./m²
Tuelandsvej 1
2300 København S		102 m²509 m08-01-20265.600.000 kr.54.902 kr./m²
Tuelandsvej 2
2300 København S		104 m²517 m19-08-20266.075.000 kr.58.413 kr./m²
Agerlandsvej 49
2300 København S		103 m²615 m19-09-20266.650.000 kr.64.563 kr./m²
Hf. Engvang 97
2300 København S		107 m²323 m17-06-20256.995.000 kr.65.374 kr./m²
Jadegangen 160, Hf. Sundbyvester
2300 København S		97 m²192 m02-12-20255.950.000 kr.61.340 kr./m²
Stenlandsvej 27
2300 København S		104 m²603 m09-09-20246.100.000 kr.58.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden