Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Dianavej 4

Villa · 146 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 862 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1998. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
862 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.504.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.154 kr/m².4.024.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.370.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,50 pct. siden okt. 2014
649k1,7M2,7M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202427. okt. 20142.395.000 kr.I dag · vores estimat4.370.795 kr.Markedet · 1992783.874 kr.Markedet · 1993871.328 kr.Markedet · 1994970.900 kr.Markedet · 1995988.274 kr.Markedet · 19961.026.088 kr.Markedet · 19971.170.044 kr.Markedet · 19981.300.276 kr.Markedet · 19991.264.214 kr.Markedet · 20001.102.300 kr.Markedet · 20011.550.666 kr.Markedet · 20021.636.222 kr.Markedet · 20031.853.032 kr.Markedet · 20041.823.248 kr.Markedet · 20051.822.080 kr.Markedet · 20062.858.680 kr.Markedet · 20071.816.824 kr.Markedet · 20082.679.392 kr.Markedet · 20092.215.112 kr.Markedet · 20101.427.588 kr.Markedet · 20112.158.610 kr.Markedet · 20122.032.320 kr.Markedet · 20132.095.246 kr.Markedet · 20141.887.050 kr.Markedet · 20152.967.742 kr.Markedet · 20162.447.690 kr.Markedet · 20172.698.372 kr.Markedet · 20182.729.032 kr.Markedet · 20192.894.450 kr.Markedet · 20203.078.702 kr.Markedet · 20213.477.866 kr.Markedet · 20223.765.632 kr.Markedet · 20233.562.400 kr.Markedet · 20243.502.248 kr.Markedet · 20253.778.042 kr.Markedet · 20264.223.926 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2014 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
4.370.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015apr.Ejerskifte
  • 2014okt.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dianavej 8
3660 Stenløse		160 m²45 m04-03-20253.750.000 kr.23.438 kr./m²
Agnetevej 2
3660 Stenløse		143 m²209 m09-03-20253.800.000 kr.26.573 kr./m²
Thyravej 5
3660 Stenløse		146 m²377 m17-06-20253.730.000 kr.25.548 kr./m²
Bauneholmvej 2
3660 Stenløse		148 m²318 m23-06-20264.350.000 kr.29.392 kr./m²
Rosavej 3
3660 Stenløse		143 m²327 m10-02-20253.795.000 kr.26.538 kr./m²
Emmavej 2
3660 Stenløse		156 m²61 m23-04-20242.475.000 kr.15.865 kr./m²
Bentevej 2
3660 Stenløse		154 m²172 m18-05-20253.995.000 kr.25.942 kr./m²
Flemmingsvej 1
3660 Stenløse		147 m²592 m30-08-20242.950.000 kr.20.068 kr./m²
Floravej 4
3660 Stenløse		137 m²164 m04-09-20265.195.000 kr.37.920 kr./m²
Edithvej 12
3660 Stenløse		154 m²228 m28-05-20266.200.000 kr.40.260 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden