Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4583 Sjællands Odde

Digeager 16, Overby Lyng

Fritidshus · 63 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.313 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
1313 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.132.000 kr.
Offentlig grundværdi
571.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 79 handler i Overby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Overby Lyng (4583, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 63 m².1.926.162 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.570.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,21 pct. siden feb. 2025
132k621k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20251.675.000 kr.I dag · vores estimat1.570.955 kr.Markedet · 1992231.210 kr.Markedet · 1993133.686 kr.Markedet · 1994307.881 kr.Markedet · 1995221.193 kr.Markedet · 1996335.979 kr.Markedet · 1997222.957 kr.Markedet · 1998297.864 kr.Markedet · 1999209.475 kr.Markedet · 2000252.000 kr.Markedet · 2001245.196 kr.Markedet · 2002284.382 kr.Markedet · 2003480.375 kr.Markedet · 2004628.173 kr.Markedet · 2005520.191 kr.Markedet · 2006917.469 kr.Markedet · 20071.063.125 kr.Markedet · 20081.105.461 kr.Markedet · 20091.142.820 kr.Markedet · 2010508.851 kr.Markedet · 2011932.211 kr.Markedet · 2012902.727 kr.Markedet · 2013957.348 kr.Markedet · 2014573.993 kr.Markedet · 2015670.509 kr.Markedet · 2016719.586 kr.Markedet · 2017859.635 kr.Markedet · 2018717.066 kr.Markedet · 2019764.253 kr.Markedet · 20201.142.253 kr.Markedet · 20211.223.964 kr.Markedet · 20221.728.657 kr.Markedet · 20231.208.277 kr.Markedet · 20241.666.476 kr.Markedet · 20251.660.932 kr.Markedet · 20261.919.547 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.570.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Digeager 6, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		43 m²178 m21-09-20251.350.000 kr.31.395 kr./m²
Svalevej 2, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		62 m²309 m04-09-20262.650.000 kr.42.742 kr./m²
Fasanvang 3, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		66 m²366 m30-03-20251.400.000 kr.21.212 kr./m²
Kongelysvej 5, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		61 m²589 m29-04-20242.132.500 kr.34.959 kr./m²
Flinteager 13, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		58 m²212 m14-02-20241.295.000 kr.22.328 kr./m²
Bornholmsvej 4, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		66 m²466 m10-05-20241.495.000 kr.22.652 kr./m²
Spættevej 6, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		61 m²646 m18-05-20262.150.000 kr.35.246 kr./m²
Nexøvej 1, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		65 m²732 m06-10-20241.800.000 kr.27.692 kr./m²
Viggo Eriksensvej 25, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		62 m²899 m30-11-20231.700.000 kr.27.419 kr./m²
Asgers Lyng 25, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		70 m²410 m14-08-20241.525.000 kr.21.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden