Diget 15

Villa · 138 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.027 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1027 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 826.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.238 kr/m².2.185.233 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDiget gns: 14.510 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4652-snit 15.438 kr/m²-6,00 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.909.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,17 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.630.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.909.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg1.630.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
1972apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Diget 22 4652 Hårlev	143 m²	57 m	29-07-2024	2.075.000 kr.	14.510 kr./m²
Diget 12 4652 Hårlev	152 m²	84 m	22-09-2026	2.495.000 kr.	16.414 kr./m²
Diget 1 4652 Hårlev	157 m²	189 m	30-09-2026	2.450.000 kr.	15.605 kr./m²
Diget 1 4652 Hårlev	157 m²	189 m	12-08-2026	2.450.000 kr.	15.605 kr./m²
Diget 17 4652 Hårlev	116 m²	42 m	12-11-2024	1.195.000 kr.	10.302 kr./m²
Diget 4 4652 Hårlev	173 m²	187 m	08-06-2026	2.800.000 kr.	16.185 kr./m²
Diget 16 4652 Hårlev	180 m²	41 m	08-04-2024	1.950.000 kr.	10.833 kr./m²
Diget 18 4652 Hårlev	190 m²	33 m	01-06-2025	2.025.000 kr.	10.658 kr./m²
Dalen 19 4652 Hårlev	139 m²	159 m	14-05-2025	1.962.333 kr.	14.118 kr./m²
Hyldevænget 1 4652 Hårlev	135 m²	209 m	14-09-2026	2.450.000 kr.	18.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu