Diget 17

Villa · 116 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 941 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 941 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 313.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.693 kr/m².2.181.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDiget gns: 14.510 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4652-snit 15.438 kr/m²-6,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk116 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.595.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,52 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.595.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
2001majEjerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Diget 22 4652 Hårlev	143 m²	35 m	29-07-2024	2.075.000 kr.	14.510 kr./m²
Diget 12 4652 Hårlev	152 m²	126 m	22-09-2026	2.495.000 kr.	16.414 kr./m²
Diget 1 4652 Hårlev	157 m²	230 m	30-09-2026	2.450.000 kr.	15.605 kr./m²
Diget 1 4652 Hårlev	157 m²	230 m	12-08-2026	2.450.000 kr.	15.605 kr./m²
Diget 4 4652 Hårlev	173 m²	229 m	08-06-2026	2.800.000 kr.	16.185 kr./m²
Diget 16 4652 Hårlev	180 m²	79 m	08-04-2024	1.950.000 kr.	10.833 kr./m²
Diget 18 4652 Hårlev	190 m²	63 m	01-06-2025	2.025.000 kr.	10.658 kr./m²
Hyldegårdsvej 3A 4652 Hårlev	115 m²	349 m	23-04-2025	2.235.000 kr.	19.435 kr./m²
Dalen 25 4652 Hårlev	121 m²	173 m	18-01-2026	1.600.000 kr.	13.223 kr./m²
Pilevænget 24 4652 Hårlev	120 m²	296 m	16-01-2024	1.735.000 kr.	14.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu