Diget 18

Villa · 190 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 835 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1980. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 835 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.072.000 kr.
Offentlig grundværdi: 863.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.596 kr/m².2.093.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDiget gns: 12.672 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4652-snit 15.587 kr/m²-18,70 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.295.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,35 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2025 · Alm. Salg: 2.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.295.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
2000majEjerskifte
1980Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Diget 16 4652 Hårlev	180 m²	20 m	08-04-2024	1.950.000 kr.	10.833 kr./m²
Diget 4 4652 Hårlev	173 m²	175 m	08-06-2026	2.800.000 kr.	16.185 kr./m²
Diget 1 4652 Hårlev	157 m²	185 m	30-09-2026	2.450.000 kr.	15.605 kr./m²
Diget 1 4652 Hårlev	157 m²	185 m	12-08-2026	2.450.000 kr.	15.605 kr./m²
Diget 22 4652 Hårlev	143 m²	59 m	29-07-2024	2.075.000 kr.	14.510 kr./m²
Diget 17 4652 Hårlev	116 m²	63 m	12-11-2024	1.195.000 kr.	10.302 kr./m²
Ageren 32 4652 Hårlev	184 m²	222 m	23-02-2025	2.399.000 kr.	13.038 kr./m²
Sandvej 8 4652 Hårlev	195 m²	280 m	30-10-2025	2.415.000 kr.	12.385 kr./m²
Sletten 1 4652 Hårlev	185 m²	285 m	23-03-2025	1.500.000 kr.	8.108 kr./m²
Dalen 15 4652 Hårlev	181 m²	128 m	09-10-2025	1.700.000 kr.	9.392 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu