Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Diget 20

Villa · 173 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 836 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
836 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.972.000 kr.
Offentlig grundværdi
785.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.481 kr/m².2.166.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDiget gns: 14.510 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4652-snit 15.438 kr/m²-6,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.231.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,76 pct. siden jan. 2020
163k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20202.090.000 kr.I dag · vores estimat2.231.359 kr.Markedet · 1992695.114 kr.Markedet · 1993688.021 kr.Markedet · 1994878.494 kr.Markedet · 1995825.383 kr.Markedet · 1996162.793 kr.Markedet · 1997410.183 kr.Markedet · 19981.045.093 kr.Markedet · 19991.249.060 kr.Markedet · 20001.337.117 kr.Markedet · 20011.438.668 kr.Markedet · 20021.651.977 kr.Markedet · 20031.572.916 kr.Markedet · 20041.229.165 kr.Markedet · 2005587.681 kr.Markedet · 20062.162.500 kr.Markedet · 20072.482.723 kr.Markedet · 20082.130.495 kr.Markedet · 20091.281.411 kr.Markedet · 20101.644.019 kr.Markedet · 20111.972.892 kr.Markedet · 20121.572.743 kr.Markedet · 20131.340.231 kr.Markedet · 20141.207.367 kr.Markedet · 20151.134.361 kr.Markedet · 20161.510.809 kr.Markedet · 20171.675.505 kr.Markedet · 20181.784.668 kr.Markedet · 20191.274.145 kr.Markedet · 20202.059.565 kr.Markedet · 20212.185.163 kr.Markedet · 20222.855.884 kr.Markedet · 20232.002.302 kr.Markedet · 20242.148.660 kr.Markedet · 20252.312.318 kr.Markedet · 20262.791.874 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
2.090.000 kr.
I dag · vores estimat
2.231.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg2.090.000 kr.
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Diget 4
4652 Hårlev		173 m²194 m08-06-20262.800.000 kr.16.185 kr./m²
Diget 16
4652 Hårlev		180 m²41 m08-04-20241.950.000 kr.10.833 kr./m²
Diget 18
4652 Hårlev		190 m²21 m01-06-20252.025.000 kr.10.658 kr./m²
Diget 1
4652 Hårlev		157 m²206 m30-09-20262.450.000 kr.15.605 kr./m²
Diget 1
4652 Hårlev		157 m²206 m12-08-20262.450.000 kr.15.605 kr./m²
Diget 12
4652 Hårlev		152 m²92 m22-09-20262.495.000 kr.16.414 kr./m²
Diget 22
4652 Hårlev		143 m²40 m29-07-20242.075.000 kr.14.510 kr./m²
Diget 17
4652 Hårlev		116 m²54 m12-11-20241.195.000 kr.10.302 kr./m²
Hyldevænget 6
4652 Hårlev		172 m²134 m07-10-20262.210.000 kr.12.849 kr./m²
Ageren 26
4652 Hårlev		170 m²135 m22-02-20242.015.000 kr.11.853 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden