Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Diget 3

Villa · 147 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 847 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Stevns Kommune (4652).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
847 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.674.000 kr.
Offentlig grundværdi
875.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.847 kr/m².2.158.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDiget gns: 14.510 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4652-snit 15.357 kr/m²-5,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.906.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+486,75 pct. siden jul. 1992
138k904k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202423. jul. 1992325.000 kr.I dag · vores estimat1.906.946 kr.Markedet · 1992590.646 kr.Markedet · 1993584.619 kr.Markedet · 1994746.466 kr.Markedet · 1995701.337 kr.Markedet · 1996138.327 kr.Markedet · 1997348.537 kr.Markedet · 1998888.027 kr.Markedet · 19991.061.340 kr.Markedet · 20001.136.163 kr.Markedet · 20011.222.452 kr.Markedet · 20021.403.703 kr.Markedet · 20031.336.524 kr.Markedet · 20041.044.435 kr.Markedet · 2005499.359 kr.Markedet · 20061.837.500 kr.Markedet · 20072.109.597 kr.Markedet · 20081.810.305 kr.Markedet · 20091.088.829 kr.Markedet · 20101.396.941 kr.Markedet · 20111.676.388 kr.Markedet · 20121.336.377 kr.Markedet · 20131.138.809 kr.Markedet · 20141.025.913 kr.Markedet · 2015963.879 kr.Markedet · 20161.283.751 kr.Markedet · 20171.423.695 kr.Markedet · 20181.516.452 kr.Markedet · 20191.082.655 kr.Markedet · 20201.750.035 kr.Markedet · 20211.856.757 kr.Markedet · 20222.426.676 kr.Markedet · 20231.701.378 kr.Markedet · 20241.825.740 kr.Markedet · 20251.964.802 kr.Markedet · 20262.372.286 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jul. 1992 · Alm. Salg
325.000 kr.
I dag · vores estimat
1.906.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992jul.Solgt, familiehandel325.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Diget 12
4652 Hårlev		152 m²78 m22-09-20262.495.000 kr.16.414 kr./m²
Diget 22
4652 Hårlev		143 m²205 m29-07-20242.075.000 kr.14.510 kr./m²
Diget 1
4652 Hårlev		157 m²39 m30-09-20262.450.000 kr.15.605 kr./m²
Diget 1
4652 Hårlev		157 m²39 m12-08-20262.450.000 kr.15.605 kr./m²
Diget 4
4652 Hårlev		173 m²45 m08-06-20262.800.000 kr.16.185 kr./m²
Diget 17
4652 Hårlev		116 m²195 m12-11-20241.195.000 kr.10.302 kr./m²
Diget 16
4652 Hårlev		180 m²128 m08-04-20241.950.000 kr.10.833 kr./m²
Diget 18
4652 Hårlev		190 m²148 m01-06-20252.025.000 kr.10.658 kr./m²
Dalen 27
4652 Hårlev		147 m²316 m18-11-20242.400.000 kr.16.327 kr./m²
Faxevej 7
4652 Hårlev		145 m²279 m20-08-20241.745.000 kr.12.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden