Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Digetoften 16

Rækkehus · 113 m² · bygget 1963

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 361 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
361 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.782.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.473.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.096 kr/m².3.466.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDigetoften gns: 25.789 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 33.833 kr/m²-23,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1963-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.182.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,85 pct. siden mar. 2025
530k4,0M7,5M11,0M14,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20252.750.000 kr.6. nov. 20252.820.000 kr.I dag · vores estimat3.182.434 kr.Markedet · 1992713.369 kr.Markedet · 1993603.420 kr.Markedet · 1994742.184 kr.Markedet · 1995939.256 kr.Markedet · 1996904.904 kr.Markedet · 1997954.963 kr.Markedet · 1998978.015 kr.Markedet · 19991.059.375 kr.Markedet · 20001.218.592 kr.Markedet · 20011.458.152 kr.Markedet · 20021.308.201 kr.Markedet · 20031.214.524 kr.Markedet · 20041.877.608 kr.Markedet · 20051.995.015 kr.Markedet · 20062.340.117 kr.Markedet · 20072.500.012 kr.Markedet · 20082.444.303 kr.Markedet · 20092.247.796 kr.Markedet · 20102.324.071 kr.Markedet · 20112.111.631 kr.Markedet · 20121.800.090 kr.Markedet · 20132.280.340 kr.Markedet · 20141.742.121 kr.Markedet · 20152.368.028 kr.Markedet · 20163.143.999 kr.Markedet · 20172.515.267 kr.Markedet · 20182.765.788 kr.Markedet · 20192.984.556 kr.Markedet · 20203.174.283 kr.Markedet · 20213.288.074 kr.Markedet · 20223.545.149 kr.Markedet · 20233.585.603 kr.Markedet · 20243.555.997 kr.Markedet · 20253.703.914 kr.Markedet · 20263.518.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
6. nov. 2025 · Alm. Salg
2.820.000 kr.
I dag · vores estimat
3.182.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.820.000 kr.
  • mar.Ejerskifte2.750.000 kr.
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åsager 46
2690 Karlslunde		113 m²652 m10-09-20243.150.000 kr.27.876 kr./m²
Åsager 58
2690 Karlslunde		113 m²672 m21-10-20243.470.000 kr.30.708 kr./m²
Firhøj 39
2690 Karlslunde		110 m²515 m31-10-20263.995.000 kr.36.318 kr./m²
Firhøj 39
2690 Karlslunde		110 m²515 m07-09-20263.995.000 kr.36.318 kr./m²
Firhøj 39
2690 Karlslunde		110 m²515 m19-11-20233.315.000 kr.30.136 kr./m²
Åsager 108
2690 Karlslunde		113 m²729 m07-02-20243.295.000 kr.29.159 kr./m²
Firhøj 62
2690 Karlslunde		110 m²529 m20-06-20242.900.000 kr.26.364 kr./m²
Åsager 112
2690 Karlslunde		113 m²749 m01-07-20254.150.000 kr.36.726 kr./m²
Åsager 90
2690 Karlslunde		113 m²753 m19-11-20243.245.000 kr.28.717 kr./m²
Firhøj 66
2690 Karlslunde		110 m²543 m05-06-20243.150.000 kr.28.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden