Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Digetoften 3

Villa · 132 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 918 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1999. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
918 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.799.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.236.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.677 kr/m².4.335.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.301.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,91 pct. siden dec. 2018
547k1,6M2,7M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20182.945.000 kr.31. jul. 20224.100.000 kr.I dag · vores estimat4.301.150 kr.Markedet · 1992597.300 kr.Markedet · 1993774.312 kr.Markedet · 1994722.172 kr.Markedet · 19951.080.552 kr.Markedet · 19961.141.800 kr.Markedet · 19971.265.352 kr.Markedet · 19981.074.480 kr.Markedet · 19991.159.620 kr.Markedet · 2000871.068 kr.Markedet · 20011.631.256 kr.Markedet · 20021.717.980 kr.Markedet · 20031.755.072 kr.Markedet · 20041.751.112 kr.Markedet · 20051.962.180 kr.Markedet · 20063.354.120 kr.Markedet · 20072.606.472 kr.Markedet · 20082.726.064 kr.Markedet · 20091.934.856 kr.Markedet · 20102.369.400 kr.Markedet · 20112.111.340 kr.Markedet · 20121.763.256 kr.Markedet · 20131.624.656 kr.Markedet · 20142.352.900 kr.Markedet · 20152.200.044 kr.Markedet · 20162.242.680 kr.Markedet · 20172.471.172 kr.Markedet · 20182.703.492 kr.Markedet · 20193.000.360 kr.Markedet · 20203.119.160 kr.Markedet · 20213.611.784 kr.Markedet · 20223.646.896 kr.Markedet · 20233.428.964 kr.Markedet · 20244.007.124 kr.Markedet · 20253.773.352 kr.Markedet · 20263.909.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2018 · Alm. Salg
2.945.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.301.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte2.945.000 kr.
  • 2001mar.Ejerandel overdraget
  • 1999Ombygning
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Digetoften 9
2690 Karlslunde		147 m²82 m11-09-20255.400.000 kr.36.735 kr./m²
Digetoften 15
2690 Karlslunde		102 m²143 m20-07-20264.150.000 kr.40.686 kr./m²
Digetoften 1
2690 Karlslunde		192 m²28 m28-11-20233.100.000 kr.16.146 kr./m²
Egedalsvej 5
2690 Karlslunde		130 m²53 m28-05-20243.630.000 kr.27.923 kr./m²
Højen 1
2690 Karlslunde		135 m²271 m20-08-20254.105.000 kr.30.407 kr./m²
Markersvænge 31
2690 Karlslunde		131 m²490 m11-05-20264.695.000 kr.35.840 kr./m²
Vårgyvelvej 5
2690 Karlslunde		132 m²576 m12-01-20264.500.000 kr.34.091 kr./m²
Hinbjerg 95
2690 Karlslunde		127 m²276 m27-08-20243.960.000 kr.31.181 kr./m²
Vårgyvelvej 34
2690 Karlslunde		132 m²584 m26-03-20254.910.000 kr.37.197 kr./m²
Hinbjerg 51
2690 Karlslunde		134 m²469 m11-11-20254.900.000 kr.36.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden