Digetoften 38

Rækkehus · 120 m² · bygget 1963

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 361 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 2004. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 361 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.348.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.375.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.387 kr/m².4.491.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDigetoften gns: 25.789 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.035 kr/m²-24,20 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering4.183.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,53 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.183.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2004Ombygning
2000aug.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Digetoften 16 2690 Karlslunde	113 m²	142 m	06-11-2025	2.820.000 kr.	24.956 kr./m²
Hørager 1 2690 Karlslunde	119 m²	480 m	09-02-2025	3.395.000 kr.	28.529 kr./m²
Karlslunde Parkvej 24 2690 Karlslunde	120 m²	697 m	01-04-2026	5.675.000 kr.	47.292 kr./m²
Hørager 13 2690 Karlslunde	117 m²	516 m	21-09-2025	3.150.000 kr.	26.923 kr./m²
Karlslunde Parkvej 18 2690 Karlslunde	120 m²	743 m	21-04-2025	4.750.000 kr.	39.583 kr./m²
Rørhaven 38 2690 Karlslunde	125 m²	619 m	19-10-2024	6.100.000 kr.	48.800 kr./m²
Rørhaven 44 2690 Karlslunde	125 m²	635 m	18-07-2024	6.150.000 kr.	49.200 kr./m²
Rørhaven 22 2690 Karlslunde	125 m²	674 m	29-11-2023	6.250.000 kr.	50.000 kr./m²
Åsager 46 2690 Karlslunde	113 m²	551 m	10-09-2024	3.150.000 kr.	27.876 kr./m²
Åsager 58 2690 Karlslunde	113 m²	576 m	21-10-2024	3.470.000 kr.	30.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu