Digetoften 40

Rækkehus · 85 m² · bygget 1963

Om boligen

Rækkehus på 85 m², grund på 599 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 599 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.863.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.747.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.322 kr/m².3.161.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDigetoften gns: 25.789 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.035 kr/m²-24,20 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.026.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,69 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.026.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
2014feb.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Digetoften 16 2690 Karlslunde	113 m²	150 m	06-11-2025	2.820.000 kr.	24.956 kr./m²
Firhøj 48 2690 Karlslunde	99 m²	372 m	04-05-2026	3.230.000 kr.	32.626 kr./m²
Firhøj 9 2690 Karlslunde	99 m²	389 m	31-07-2025	2.960.000 kr.	29.899 kr./m²
Firhøj 17 2690 Karlslunde	99 m²	417 m	05-05-2025	3.050.000 kr.	30.808 kr./m²
Firhøj 29 2690 Karlslunde	99 m²	418 m	16-05-2026	3.585.000 kr.	36.212 kr./m²
Engparken 6H 2690 Karlslunde	90 m²	1,3 km	24-09-2024	3.200.000 kr.	35.556 kr./m²
Engparken 10 2690 Karlslunde	90 m²	1,3 km	23-06-2026	3.200.000 kr.	35.556 kr./m²
Græsager 5 2690 Karlslunde	98 m²	550 m	05-12-2023	3.200.000 kr.	32.653 kr./m²
Græsager 11 2690 Karlslunde	98 m²	559 m	20-05-2024	3.120.000 kr.	31.837 kr./m²
Græsager 17 2690 Karlslunde	98 m²	571 m	13-08-2024	3.245.000 kr.	33.112 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu