Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4573 Højby

Digevænget 2, Stenstrup L

Fritidshus · 87 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 1.165 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
1165 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.738.000 kr.
Offentlig grundværdi
841.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i Stenstrup LMedian pris/m² for fritidshus i Stenstrup L (4573, sidste 24 mdr.): 28.750 kr/m² × 87 m².2.501.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.623.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,17 pct. siden jun. 2025
152k978k1,8M2,6M3,5M19921996200020042008201220162020202418. jun. 20251.795.000 kr.I dag · vores estimat2.623.734 kr.Markedet · 1992152.424 kr.Markedet · 1993271.614 kr.Markedet · 1994287.622 kr.Markedet · 1995257.520 kr.Markedet · 1996459.360 kr.Markedet · 1997202.536 kr.Markedet · 1998561.150 kr.Markedet · 1999382.017 kr.Markedet · 2000444.396 kr.Markedet · 2001369.315 kr.Markedet · 2002689.997 kr.Markedet · 2003939.687 kr.Markedet · 2004808.839 kr.Markedet · 20051.003.806 kr.Markedet · 20061.001.979 kr.Markedet · 20071.504.056 kr.Markedet · 20081.138.917 kr.Markedet · 20091.144.746 kr.Markedet · 20101.268.808 kr.Markedet · 20111.501.620 kr.Markedet · 2012890.706 kr.Markedet · 2013966.048 kr.Markedet · 2014919.938 kr.Markedet · 20151.008.156 kr.Markedet · 20161.302.738 kr.Markedet · 2017988.059 kr.Markedet · 20181.124.997 kr.Markedet · 20191.242.882 kr.Markedet · 20201.405.659 kr.Markedet · 20211.990.125 kr.Markedet · 20222.504.295 kr.Markedet · 20231.986.384 kr.Markedet · 20242.464.971 kr.Markedet · 20252.172.477 kr.Markedet · 20262.440.437 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2025 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.623.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Digevænget 11, Stenstrup L
4573 Højby		77 m²116 m09-06-20262.375.000 kr.30.844 kr./m²
Digevænget 16, Stenstrup L
4573 Højby		73 m²148 m13-02-20252.095.000 kr.28.699 kr./m²
Runedalen 3, Stenstrup L
4573 Højby		91 m²155 m27-11-20242.200.000 kr.24.176 kr./m²
Koglevænget 20, Stenstrup L
4573 Højby		91 m²470 m22-05-20252.750.000 kr.30.220 kr./m²
Havsbjergvej 11A
4573 Højby		82 m²450 m19-09-20265.230.000 kr.63.780 kr./m²
Stendiget 14, Stenstrup L
4573 Højby		76 m²265 m17-07-20241.125.000 kr.14.803 kr./m²
Runedalen 9B, Stenstrup L
4573 Højby		74 m²254 m29-07-20251.925.000 kr.26.014 kr./m²
Jættestuevej 2, Stenstrup L
4573 Højby		72 m²294 m25-06-20261.400.000 kr.19.444 kr./m²
Stendyssevej 22, Stenstrup L
4573 Højby		73 m²413 m11-08-20251.725.000 kr.23.630 kr./m²
Vægtens Vej 8, Tengslemrk L
4573 Højby		85 m²1,5 km10-03-20263.900.000 kr.45.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden