Digevej 1, 7680 Thyborøn — Villa · 190 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 784 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1979. Beliggende i Lemvig Kommune (7680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 784 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.078 kr/m².858.500 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering910.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,86 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7680 (villa)

Markedsudvikling i 7680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2008 · Alm. Salg: 1.070.000 kr.
I dag · vores estimat: 910.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jul.Solgt, alm. frit salg1.070.000 kr.
1991jun.Ejerskifte
1979Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Digevej 2 7680 Thyborøn	143 m²	20 m	05-05-2024	675.000 kr.	4.720 kr./m²
Digevej 4 7680 Thyborøn	122 m²	31 m	31-03-2025	375.000 kr.	3.074 kr./m²
Digevej 13 7680 Thyborøn	110 m²	117 m	07-09-2026	800.000 kr.	7.273 kr./m²
Jegindøvej 1A 7680 Thyborøn	196 m²	492 m	03-01-2026	1.400.000 kr.	7.143 kr./m²
Furvej 16 7680 Thyborøn	192 m²	660 m	06-12-2025	735.000 kr.	3.828 kr./m²
Samsøvej 16 7680 Thyborøn	195 m²	657 m	10-12-2023	1.700.000 kr.	8.718 kr./m²
Morsøvej 4 7680 Thyborøn	184 m²	737 m	26-01-2025	645.000 kr.	3.505 kr./m²
Jagtvej 9 7680 Thyborøn	183 m²	729 m	19-01-2025	840.000 kr.	4.590 kr./m²
Vesterhavsgade 112 7680 Thyborøn	181 m²	771 m	25-11-2024	700.000 kr.	3.867 kr./m²
Sprogøvej 40 7680 Thyborøn	176 m²	718 m	26-02-2026	715.000 kr.	4.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu