Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6780 Skærbæk

Digevej 1, Brøns

Landejendom · 209 m² · bygget 1921

Om boligen

Landejendom på 209 m², grund på 382.073 m², 7 værelser, opført i 1921. Beliggende i Tønder Kommune (6780). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1921
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
382073 m²
Udestue
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.295.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.583 kr/m².4.841.145 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk209 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)382073 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.996.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,66 pct. siden maj 2019
149k8,3M16,4M24,5M32,6M19921996200120052009201420182022202624. maj 20195.185.000 kr.1. sep. 20195.185.000 kr.I dag · vores estimat5.996.911 kr.Markedet · 19921.923.427 kr.Markedet · 1993983.554 kr.Markedet · 19942.563.176 kr.Markedet · 19952.060.113 kr.Markedet · 1996556.149 kr.Markedet · 1998977.702 kr.Markedet · 19993.380.157 kr.Markedet · 20008.851.777 kr.Markedet · 20012.100.241 kr.Markedet · 20024.955.808 kr.Markedet · 20033.545.267 kr.Markedet · 20042.743.125 kr.Markedet · 20052.537.887 kr.Markedet · 20067.678.451 kr.Markedet · 20077.498.293 kr.Markedet · 200811.755.623 kr.Markedet · 200914.172.499 kr.Markedet · 20104.898.542 kr.Markedet · 20119.332.477 kr.Markedet · 20137.993.205 kr.Markedet · 20143.811.115 kr.Markedet · 20153.129.357 kr.Markedet · 2016491.986 kr.Markedet · 20179.435.932 kr.Markedet · 20187.765.604 kr.Markedet · 20193.648.722 kr.Markedet · 20201.874.312 kr.Markedet · 20219.361.319 kr.Markedet · 20227.179.150 kr.Markedet · 20232.576.761 kr.Markedet · 202422.561.759 kr.Markedet · 20251.804.924 kr.Markedet · 20267.430.577 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (landejendom)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 2019 · Alm. Salg
5.185.000 kr.
1. sep. 2019 · Alm. Salg
5.185.000 kr.
I dag · vores estimat
5.996.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, andet5.185.000 kr.
  • majEjerskifte5.185.000 kr.
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Digevej 16, Brøns
6780 Skærbæk		146 m²166 m24-09-2024616.452 kr.4.222 kr./m²
Ryttervej 3, Normsted
6780 Skærbæk		205 m²2,6 km17-06-20252.375.000 kr.11.585 kr./m²
Ribevej 74, Søndernæs
6780 Skærbæk		134 m²1,3 km15-10-20254.600.000 kr.34.328 kr./m²
Galgevang 9, Brøns
6780 Skærbæk		147 m²1,8 km20-05-20247.100.000 kr.48.299 kr./m²
Kærbøllingvej 2, Kærbølling
6780 Skærbæk		220 m²4,1 km07-01-20251.900.000 kr.8.636 kr./m²
Frifeltvej 38, Normsted
6780 Skærbæk		166 m²3,1 km07-01-2026860.000 kr.5.181 kr./m²
V Åbøllingvej 8, V Åbølling
6780 Skærbæk		146 m²2,5 km06-08-202420.150.000 kr.138.014 kr./m²
Astrupvej 60, Astrup
6780 Skærbæk		292 m²2,2 km12-11-2024760.000 kr.2.603 kr./m²
Gesingvej 18
6780 Skærbæk		175 m²5,1 km19-06-20242.550.000 kr.14.571 kr./m²
Kogsvej 57, R Østermark
6780 Skærbæk		155 m²4,4 km15-12-20257.500.000 kr.48.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden