Digevej 1, Kulhuse

Fritidshus · 85 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.387 m², 2 værelser, opført i 1957, renoveret i 1996. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1387 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.133.000 kr.
Offentlig grundværdi: 373.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 85 m².1.941.230 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.629.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+25,36 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2022 · Alm. Salg: 895.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg: 800.000 kr.
14. nov. 2024 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.629.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2023jun.Ejerskifte800.000 kr.
2022majEjerskifte895.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
1996Ombygning
1985jun.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Digevej 22, Kulhuse 3630 Jægerspris	84 m²	278 m	22-04-2025	2.580.000 kr.	30.714 kr./m²
Digevej 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	57 m²	78 m	15-04-2025	1.050.000 kr.	18.421 kr./m²
Gransangervej 19, Kulhuse 3630 Jægerspris	86 m²	332 m	22-10-2024	3.200.000 kr.	37.209 kr./m²
Bakkevej 46, Kulhuse 3630 Jægerspris	81 m²	143 m	05-05-2025	2.250.000 kr.	27.778 kr./m²
Mosestien 12, Kulhuse 3630 Jægerspris	85 m²	521 m	29-05-2024	1.150.000 kr.	13.529 kr./m²
Hyldebakken 6, Kulhuse 3630 Jægerspris	82 m²	367 m	17-09-2024	2.245.000 kr.	27.378 kr./m²
Bellisvej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	90 m²	250 m	25-03-2026	2.170.000 kr.	24.111 kr./m²
Rågevej 12, Kulhuse 3630 Jægerspris	87 m²	534 m	09-02-2026	1.275.000 kr.	14.655 kr./m²
Alholmvej 19, Kulhuse 3630 Jægerspris	90 m²	280 m	15-06-2024	1.635.000 kr.	18.167 kr./m²
Solsortevej 1, Kulhuse 3630 Jægerspris	86 m²	665 m	25-08-2025	1.500.000 kr.	17.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu