Digevej 1, Solrød

Villa · 166 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 887 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1977. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 887 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.213.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.929.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i SolrødMedian pris/m² for villa i Solrød (2680, sidste 24 mdr.): 30.795 kr/m² × 166 m².5.111.970 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.726.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,78 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2006 · Alm. Salg: 2.378.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.726.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jan.Solgt, alm. frit salg2.378.000 kr.
1977Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Digevej 7, Solrød 2680 Solrød Strand	151 m²	95 m	09-10-2025	4.650.000 kr.	30.795 kr./m²
Digevej 8, Solrød 2680 Solrød Strand	147 m²	79 m	08-07-2024	4.100.000 kr.	27.891 kr./m²
Yderholmvej 10, Solrød 2680 Solrød Strand	175 m²	342 m	12-11-2025	6.895.000 kr.	39.400 kr./m²
Smedebanken 3, Solrød 2680 Solrød Strand	156 m²	357 m	05-04-2024	3.400.000 kr.	21.795 kr./m²
Solrød Byvej 12, Solrød 2680 Solrød Strand	166 m²	900 m	12-02-2024	4.950.000 kr.	29.819 kr./m²
Solrød Byvej 21, Solrød 2680 Solrød Strand	168 m²	831 m	09-04-2024	3.975.000 kr.	23.661 kr./m²
Hyldevej 14, Solrød 2680 Solrød Strand	145 m²	38 m	07-11-2025	4.370.000 kr.	30.138 kr./m²
Møllebjerg 29, Solrød 2680 Solrød Strand	168 m²	955 m	02-05-2026	6.150.000 kr.	36.607 kr./m²
Møllebakken 4, Jersie 2680 Solrød Strand	161 m²	1,0 km	16-11-2025	5.950.000 kr.	36.957 kr./m²
Søndre Byvej 35, Jersie 2680 Solrød Strand	164 m²	1,2 km	17-04-2026	5.500.000 kr.	33.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu