Digevej 10, Magleby

Villa · 216 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 4.659 m², 7 værelser, opført i 1935. Beliggende i Stevns Kommune (4672). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1935
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 4659 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.357.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.526.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i MaglebyMedian pris/m² for villa i Magleby (4672, sidste 24 mdr.): 13.212 kr/m² × 216 m².2.853.792 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4659 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.455.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,57 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4672 (villa)

Markedsudvikling i 4672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.455.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
1979jun.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregårdsvej 5, Magleby 4672 Klippinge	165 m²	825 m	12-01-2025	1.450.000 kr.	8.788 kr./m²
Borgergade 7B, Magleby 4672 Klippinge	228 m²	2,4 km	25-03-2025	1.595.000 kr.	6.996 kr./m²
Pilevej 9, Magleby 4672 Klippinge	175 m²	2,5 km	30-10-2024	2.925.000 kr.	16.714 kr./m²
Borgergade 10, Magleby 4672 Klippinge	275 m²	2,3 km	29-06-2025	1.753.000 kr.	6.375 kr./m²
Maglebyvej 23, Magleby 4672 Klippinge	162 m²	2,7 km	31-08-2026	2.245.000 kr.	13.858 kr./m²
Maglebyvej 23, Magleby 4672 Klippinge	162 m²	2,7 km	18-06-2026	2.245.000 kr.	13.858 kr./m²
Gammel Skolevej 2B 4672 Klippinge	209 m²	4,5 km	03-07-2025	1.600.000 kr.	7.656 kr./m²
Borgergade 47, Magleby 4672 Klippinge	151 m²	2,5 km	06-05-2026	1.995.000 kr.	13.212 kr./m²
Seinhuusvej 17 4672 Klippinge	214 m²	5,0 km	27-03-2025	2.128.000 kr.	9.944 kr./m²
Nygade 1 4672 Klippinge	200 m²	4,5 km	24-01-2024	1.800.000 kr.	9.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu