Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2300 København S

Digevej 111

Villa · 110 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 719 m², 5 værelser, opført i 1934. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
719 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.734.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.867.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.869 kr/m².6.417.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDigevej gns: 46.854 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.368 kr/m²-37,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.105.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,20 pct. siden maj 2020
203k3,2M6,3M9,3M12,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20205.700.000 kr.I dag · vores estimat8.105.423 kr.Markedet · 1992497.860 kr.Markedet · 1993529.760 kr.Markedet · 1994536.360 kr.Markedet · 1995823.350 kr.Markedet · 1996366.630 kr.Markedet · 1997298.100 kr.Markedet · 19981.097.580 kr.Markedet · 1999744.480 kr.Markedet · 2000884.510 kr.Markedet · 20011.153.900 kr.Markedet · 20021.116.940 kr.Markedet · 20031.599.950 kr.Markedet · 20041.822.700 kr.Markedet · 20051.974.830 kr.Markedet · 20062.536.490 kr.Markedet · 20072.638.900 kr.Markedet · 20082.300.650 kr.Markedet · 20091.761.540 kr.Markedet · 20102.367.530 kr.Markedet · 20112.597.210 kr.Markedet · 20122.643.300 kr.Markedet · 20132.589.070 kr.Markedet · 20142.934.470 kr.Markedet · 20153.575.990 kr.Markedet · 20163.313.090 kr.Markedet · 20173.921.830 kr.Markedet · 20184.062.850 kr.Markedet · 20194.000.040 kr.Markedet · 20204.408.360 kr.Markedet · 20215.701.960 kr.Markedet · 20226.499.350 kr.Markedet · 20234.905.450 kr.Markedet · 20246.316.860 kr.Markedet · 20257.169.910 kr.Markedet · 20268.520.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
5.700.000 kr.
I dag · vores estimat
8.105.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg5.700.000 kr.
  • 2016apr.Ejerskifte
  • 1981sep.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Digevej 115
2300 København S		174 m²42 m02-09-202510.900.000 kr.62.644 kr./m²
Nordre Kongelundsvej 15
2300 København S		110 m²138 m31-07-20256.800.000 kr.61.818 kr./m²
Jadegangen 146, Hf. Sundbyvester
2300 København S		112 m²198 m01-06-20268.350.000 kr.74.554 kr./m²
Topasgangen 22, Hf. Sundbyvester
2300 København S		109 m²356 m15-12-20245.100.000 kr.46.789 kr./m²
Diamantgangen 76, Hf. Sundbyvester
2300 København S		112 m²302 m15-09-20244.950.000 kr.44.196 kr./m²
Gårdfæstevej 18
2300 København S		108 m²361 m11-04-20246.600.000 kr.61.111 kr./m²
Azaleagangen 6
2300 København S		110 m²535 m27-05-20244.500.000 kr.40.909 kr./m²
Hf. Engvang 97
2300 København S		107 m²382 m17-06-20256.995.000 kr.65.374 kr./m²
Rugagervej 14
2300 København S		113 m²384 m07-08-20255.500.000 kr.48.673 kr./m²
Safirgangen 102, Hf. Sundbyvester
2300 København S		105 m²304 m25-06-20244.475.000 kr.42.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden