Digevej 113

Villa · 125 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 622 m², 5 værelser, opført i 1935, renoveret i 2020. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 622 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.654 kr/m².7.889.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDigevej gns: 46.854 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.675 kr/m²-37,30 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering10.270.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+366,84 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2008 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.270.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerandel overdraget
majEjerskifte
2020Ombygning
2008majSolgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2001mar.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Digevej 115 2300 København S	174 m²	23 m	02-09-2025	10.900.000 kr.	62.644 kr./m²
Rubingangen 46, Hf. Sundbyvester 2300 København S	128 m²	357 m	16-02-2025	6.895.000 kr.	53.867 kr./m²
Våningsvej 8 2300 København S	121 m²	432 m	24-06-2025	7.250.000 kr.	59.917 kr./m²
Agerlandsvej 40 2300 København S	118 m²	454 m	13-08-2026	6.800.000 kr.	57.627 kr./m²
Sundbyvestervej 105 2300 København S	120 m²	652 m	26-08-2026	8.695.000 kr.	72.458 kr./m²
Windsorvej 31 2300 København S	126 m²	931 m	25-05-2024	8.900.000 kr.	70.635 kr./m²
Kanadavej 10 2300 København S	124 m²	961 m	04-08-2025	7.300.000 kr.	58.871 kr./m²
Hf. Elmebo 19 2300 København S	119 m²	664 m	08-09-2026	6.900.000 kr.	57.983 kr./m²
Hf. Elmebo 19 2300 København S	119 m²	664 m	14-07-2026	6.900.000 kr.	57.983 kr./m²
Jadegangen 146, Hf. Sundbyvester 2300 København S	112 m²	218 m	01-06-2026	8.350.000 kr.	74.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu