Digevej 121

Villa · 207 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 666 m², 7 værelser, opført i 1971. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 666 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.948.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.930.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.017 kr/m².9.737.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDigevej gns: 46.854 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.368 kr/m²-37,00 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering11.168.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+210,24 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.168.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
2005mar.Ejerandel overdraget
2002jul.Ejerskifte
1973sep.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Digevej 115 2300 København S	174 m²	56 m	02-09-2025	10.900.000 kr.	62.644 kr./m²
Agerbo 22 2300 København S	210 m²	268 m	07-05-2025	8.500.000 kr.	40.476 kr./m²
Tuelandsvej 12 2300 København S	197 m²	308 m	28-03-2025	12.275.000 kr.	62.310 kr./m²
Fælledfold 12 2300 København S	207 m²	906 m	20-11-2023	11.750.000 kr.	56.763 kr./m²
Floridavej 1 2300 København S	199 m²	645 m	12-12-2024	7.825.000 kr.	39.322 kr./m²
Vestermarksvej 23 2300 København S	194 m²	467 m	19-12-2023	4.275.000 kr.	22.036 kr./m²
Hyttehusvej 9 2300 København S	184 m²	202 m	08-04-2025	11.300.000 kr.	61.413 kr./m²
Landgildevej 5 2300 København S	228 m²	327 m	11-09-2026	12.200.000 kr.	53.509 kr./m²
Oxford Allé 59 2300 København S	205 m²	1,1 km	06-09-2024	8.600.000 kr.	41.951 kr./m²
Oxford Allé 75 2300 København S	196 m²	959 m	09-04-2025	9.750.000 kr.	49.745 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu