Digevej 15, Ellinge Lyng

Fritidshus · 75 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.630 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1976. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1630 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.291.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 26.667 kr/m² × 75 m².2.000.025 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.150.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,38 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2005 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
5. okt. 2026 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.150.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2016jan.Ejerskifte
2005apr.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
2003nov.Ejerskifte
1995sep.Ejerskifte
1976Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Digevej 12, Ellinge Lyng 4573 Højby	70 m²	62 m	17-12-2023	1.695.000 kr.	24.214 kr./m²
Markvejen 45, Ellinge Lyng 4573 Højby	75 m²	659 m	13-01-2025	1.850.000 kr.	24.667 kr./m²
Agnesvej 3, Ellinge Lyng 4573 Højby	75 m²	730 m	24-01-2024	2.200.000 kr.	29.333 kr./m²
Åvej 17, Ellinge Lyng 4573 Højby	70 m²	295 m	16-05-2025	3.300.000 kr.	47.143 kr./m²
Rosenholmvej 5, Højby Lyng 4573 Højby	80 m²	295 m	12-06-2024	2.550.000 kr.	31.875 kr./m²
Alleen 19, Højby Lyng 4573 Højby	77 m²	702 m	27-08-2026	3.600.000 kr.	46.753 kr./m²
Herlufholmsvej 4, Højby Lyng 4573 Højby	72 m²	610 m	11-05-2024	2.150.000 kr.	29.861 kr./m²
Froggårdsvej 15, Ellinge Lyng 4573 Højby	67 m²	138 m	16-06-2026	2.300.000 kr.	34.328 kr./m²
Petersvej 10, Ellinge Lyng 4573 Højby	82 m²	292 m	12-08-2026	1.840.000 kr.	22.439 kr./m²
Engvej 21, Ellinge Lyng 4573 Højby	69 m²	458 m	07-12-2023	2.140.000 kr.	31.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu