Digevej 22

Fritidshus · 85 m² · bygget 1935

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 754 m², 4 værelser, opført i 1935. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1935
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 754 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.082.000 kr.
Offentlig grundværdi: 545.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.668 kr/m².2.121.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDigevej gns: 49.091 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4872-snit 23.545 kr/m²+108,50 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.401.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,18 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.935.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.401.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg2.935.000 kr.
aug.Ejerskifte
2020jun.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Digevej 54B 4872 Idestrup	88 m²	370 m	21-05-2024	4.900.000 kr.	55.682 kr./m²
Digevej 8 4872 Idestrup	55 m²	157 m	06-08-2026	2.700.000 kr.	49.091 kr./m²
Fyrrevænget 9 4872 Idestrup	85 m²	125 m	24-04-2024	1.785.000 kr.	21.000 kr./m²
Petuniavænget 12 4872 Idestrup	85 m²	386 m	21-10-2025	1.500.000 kr.	17.647 kr./m²
Jasminvej 55 4872 Idestrup	84 m²	295 m	06-05-2024	1.250.000 kr.	14.881 kr./m²
Ellevænget 15 4872 Idestrup	87 m²	364 m	17-02-2026	2.220.000 kr.	25.517 kr./m²
Langøvej 24 4872 Idestrup	89 m²	207 m	03-07-2026	1.730.000 kr.	19.438 kr./m²
Jasminvej 51 4872 Idestrup	82 m²	317 m	18-09-2026	1.275.000 kr.	15.549 kr./m²
Natskyggevænget 4 4872 Idestrup	80 m²	172 m	21-04-2025	2.225.000 kr.	27.812 kr./m²
Jasminvej 57 4872 Idestrup	81 m²	320 m	24-09-2024	1.625.000 kr.	20.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu