Digevej 22, Ellinge Lyng

Fritidshus · 107 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 1.228 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 2017. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 1228 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.803.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.315.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 26.417 kr/m² × 107 m².2.826.619 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1959 (67 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · BBR renoveret 2017+11,20 pct.
3Vores vurdering3.397.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+42,76 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg: 2.380.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.397.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg2.380.000 kr.
2021jan.Ejerskifte2.200.000 kr.
2017Ombygning
2015majEjerskifte
2003okt.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Digevej 15, Ellinge Lyng 4573 Højby	75 m²	104 m	25-07-2026	2.400.000 kr.	32.000 kr./m²
Digevej 12, Ellinge Lyng 4573 Højby	70 m²	125 m	17-12-2023	1.695.000 kr.	24.214 kr./m²
Petersvej 3, Ellinge Lyng 4573 Højby	111 m²	416 m	25-08-2025	4.495.000 kr.	40.495 kr./m²
Ågårdsvej 22A 4573 Højby	117 m²	41 m	31-08-2026	4.800.000 kr.	41.026 kr./m²
Gisselfeldvej 1, Højby Lyng 4573 Højby	112 m²	464 m	05-03-2024	2.600.000 kr.	23.214 kr./m²
Rosenholmvej 1, Højby Lyng 4573 Højby	99 m²	329 m	11-08-2025	2.700.000 kr.	27.273 kr./m²
Froggårdsvej 17, Ellinge Lyng 4573 Højby	95 m²	148 m	10-09-2026	3.100.000 kr.	32.632 kr./m²
Bregentvedvej 11, Højby Lyng 4573 Højby	95 m²	238 m	20-06-2026	2.920.000 kr.	30.737 kr./m²
Markvejen 43, Ellinge Lyng 4573 Højby	100 m²	675 m	28-08-2024	3.400.000 kr.	34.000 kr./m²
Gudmindrup Skovsti 13, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	109 m²	1,1 km	03-11-2025	5.875.000 kr.	53.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu