Digevej 23, Kulhuse

Fritidshus · 46 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 46 m², grund på 1.182 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 1973. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 46 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 184.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 46 m².1.050.548 kr.
2Boligareal mindre end typisk46 m² vs. 55 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.072.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+65,00 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 650.000 kr.
19. jan. 2022 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.072.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, familiehandel650.000 kr.
2021okt.Ejerskifte650.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
1997jul.Ejerskifte
1973Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Digevej 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	57 m²	212 m	15-04-2025	1.050.000 kr.	18.421 kr./m²
Digevej 22, Kulhuse 3630 Jægerspris	84 m²	51 m	22-04-2025	2.580.000 kr.	30.714 kr./m²
Digevej 1, Kulhuse 3630 Jægerspris	85 m²	274 m	07-10-2024	1.300.000 kr.	15.294 kr./m²
Skolevej 14, Kulhuse 3630 Jægerspris	45 m²	228 m	29-09-2024	1.065.000 kr.	23.667 kr./m²
Tjørnevej 6, Kulhuse 3630 Jægerspris	47 m²	295 m	22-02-2024	870.000 kr.	18.511 kr./m²
Gammel Kulhusvej 147, Skoven 3630 Jægerspris	45 m²	394 m	03-12-2025	940.000 kr.	20.889 kr./m²
Søvej 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	49 m²	369 m	22-06-2026	1.500.000 kr.	30.612 kr./m²
Klintevej 14, Kulhuse 3630 Jægerspris	45 m²	805 m	20-10-2024	1.495.000 kr.	33.222 kr./m²
Rosenbakken 23, Kulhuse 3630 Jægerspris	48 m²	727 m	09-06-2026	1.415.000 kr.	29.479 kr./m²
Høgevænget 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	48 m²	755 m	26-06-2025	1.055.000 kr.	21.979 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu