Digevej 3, Ellinge Lyng, 4573 Højby — Fritidshus / sommerhus · 58 m² · bygget 1996 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.395 m², 3 værelser, opført i 1996. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 1395 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.137.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 26.417 kr/m² × 58 m².1.532.186 kr.
2Vores vurdering1.848.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,19 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2005 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.848.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005sep.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2003jan.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
1996Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Digevej 12, Ellinge Lyng 4573 Højby	70 m²	158 m	17-12-2023	1.695.000 kr.	24.214 kr./m²
Digevej 15, Ellinge Lyng 4573 Højby	75 m²	169 m	25-07-2026	2.400.000 kr.	32.000 kr./m²
Digevej 18, Ellinge Lyng 4573 Højby	30 m²	237 m	15-12-2024	1.100.000 kr.	36.667 kr./m²
Ågårdsvej 6, Ellinge Lyng 4573 Højby	61 m²	58 m	15-09-2025	2.250.000 kr.	36.885 kr./m²
Froggårdsvej 1, Ellinge Lyng 4573 Højby	61 m²	150 m	25-02-2026	1.630.000 kr.	26.721 kr./m²
Bregentvedvej 7, Højby Lyng 4573 Højby	56 m²	396 m	27-08-2024	1.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Engvej 37, Ellinge Lyng 4573 Højby	60 m²	434 m	07-10-2024	2.075.000 kr.	34.583 kr./m²
Bregentvedvej 5, Højby Lyng 4573 Højby	61 m²	408 m	03-10-2025	1.900.000 kr.	31.148 kr./m²
Paradisengen 15, Højby Lyng 4573 Højby	60 m²	616 m	23-05-2026	3.550.000 kr.	59.167 kr./m²
Paradislyngen 1A, Højby Lyng 4573 Højby	57 m²	755 m	22-07-2025	3.268.000 kr.	57.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu