Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7680 Thyborøn

Digevej 4

Villa · 122 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 622 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Lemvig Kommune (7680). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
622 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
602.000 kr.
Offentlig grundværdi
158.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.401 kr/m².731.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering651.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,86 pct. siden maj 2025
198k466k735k1,0M1,3M1992199620002004200820122016202020244. maj 2025375.000 kr.I dag · vores estimat651.983 kr.Markedet · 1992403.698 kr.Markedet · 1993479.826 kr.Markedet · 1994450.180 kr.Markedet · 1995198.860 kr.Markedet · 1996511.668 kr.Markedet · 1997353.312 kr.Markedet · 1998289.506 kr.Markedet · 1999525.210 kr.Markedet · 2000578.036 kr.Markedet · 2001411.872 kr.Markedet · 2002420.534 kr.Markedet · 2003476.532 kr.Markedet · 2004540.826 kr.Markedet · 2005512.156 kr.Markedet · 2006416.020 kr.Markedet · 2007721.020 kr.Markedet · 2008759.572 kr.Markedet · 2009612.806 kr.Markedet · 2010503.738 kr.Markedet · 2011548.512 kr.Markedet · 2012627.446 kr.Markedet · 2013924.638 kr.Markedet · 2014526.064 kr.Markedet · 2015615.368 kr.Markedet · 2016667.828 kr.Markedet · 2017611.464 kr.Markedet · 2018729.926 kr.Markedet · 2019647.820 kr.Markedet · 2020532.286 kr.Markedet · 2021628.788 kr.Markedet · 2022910.486 kr.Markedet · 2023953.064 kr.Markedet · 2024712.602 kr.Markedet · 2025552.904 kr.Markedet · 2026871.446 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7680 (villa)

Markedsudvikling i 7680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2025 · Alm. Salg
375.000 kr.
I dag · vores estimat
651.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg375.000 kr.
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 1983sep.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Digevej 13
7680 Thyborøn		110 m²95 m07-09-2026800.000 kr.7.273 kr./m²
Digevej 2
7680 Thyborøn		143 m²32 m05-05-2024675.000 kr.4.720 kr./m²
Digevej 3
7680 Thyborøn		90 m²19 m20-10-20251.025.000 kr.11.389 kr./m²
Vesterhavsgade 168
7680 Thyborøn		121 m²214 m20-09-2025515.000 kr.4.256 kr./m²
Sneglevej 1
7680 Thyborøn		128 m²88 m25-09-2026910.000 kr.7.109 kr./m²
Sneglevej 8
7680 Thyborøn		113 m²111 m21-07-2024550.000 kr.4.867 kr./m²
Sprogøvej 161
7680 Thyborøn		118 m²624 m09-09-2025600.000 kr.5.085 kr./m²
Venøvej 12
7680 Thyborøn		114 m²579 m03-10-2024700.000 kr.6.140 kr./m²
Lærkevej 28
7680 Thyborøn		118 m²885 m16-01-2025995.000 kr.8.432 kr./m²
Furvej 7
7680 Thyborøn		114 m²630 m27-10-2026540.000 kr.4.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden