Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6780 Skærbæk

Digevej 6B, Brøns

Rækkehus · 49 m² · bygget 1939

Om boligen

Rækkehus på 49 m², grund på 502 m², 2 værelser, opført i 1939. Beliggende i Tønder Kommune (6780). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
49 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
502 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
400.000 kr.
Offentlig grundværdi
91.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.054 kr/m².633.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk49 m² vs. 72 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.8%+4,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering323.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,31 pct. siden maj 2025
97k1,1M2,2M3,2M4,2M1993200120072010201420192022202531. maj 2025335.000 kr.22. sep. 2025335.000 kr.I dag · vores estimat323.907 kr.Markedet · 199396.873 kr.Markedet · 1995159.544 kr.Markedet · 2001257.642 kr.Markedet · 2003261.562 kr.Markedet · 2007383.474 kr.Markedet · 2009327.467 kr.Markedet · 2010183.603 kr.Markedet · 2011320.852 kr.Markedet · 2014234.367 kr.Markedet · 2018317.079 kr.Markedet · 2019204.918 kr.Markedet · 20204.237.324 kr.Markedet · 2022398.125 kr.Markedet · 2024325.066 kr.Markedet · 2025403.172 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
335.000 kr.
22. sep. 2025 · Alm. Salg
335.000 kr.
I dag · vores estimat
323.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg335.000 kr.
  • majEjerskifte335.000 kr.
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Digevej 6A, Brøns
6780 Skærbæk		64 m²9 m06-05-2025335.000 kr.5.234 kr./m²
Mellemgade 14, st. th
6780 Skærbæk		53 m²4,7 km22-10-2024800.000 kr.15.094 kr./m²
Tøndervej 39B
6780 Skærbæk		79 m²5,3 km09-01-2025650.000 kr.8.228 kr./m²
Tøndervej 39E
6780 Skærbæk		79 m²5,3 km31-10-2024730.000 kr.9.241 kr./m²
Rytterfennen 44B
6780 Skærbæk		87 m²5,0 km29-04-2025650.000 kr.7.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden