Digevej 7, Solrød

Villa · 151 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 811 m², 7 værelser, opført i 1962, renoveret i 1972. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 811 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.168.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.959.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i SolrødMedian pris/m² for villa i Solrød (2680, sidste 24 mdr.): 30.795 kr/m² × 151 m².4.650.045 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.293.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,67 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
14. jan. 2026 · Alm. Salg: 4.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.293.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg4.650.000 kr.
2021dec.Ejerandel overdraget
2018majEjerskifte2.500.000 kr.
1972Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Digevej 8, Solrød 2680 Solrød Strand	147 m²	41 m	08-07-2024	4.100.000 kr.	27.891 kr./m²
Hyldevej 14, Solrød 2680 Solrød Strand	145 m²	133 m	07-11-2025	4.370.000 kr.	30.138 kr./m²
Smedebanken 3, Solrød 2680 Solrød Strand	156 m²	262 m	05-04-2024	3.400.000 kr.	21.795 kr./m²
Hyldevej 3, Solrød 2680 Solrød Strand	128 m²	117 m	18-06-2025	3.100.000 kr.	24.219 kr./m²
Højvænget 2, Solrød 2680 Solrød Strand	130 m²	322 m	15-01-2025	3.295.000 kr.	25.346 kr./m²
Yderholmvej 10, Solrød 2680 Solrød Strand	175 m²	248 m	12-11-2025	6.895.000 kr.	39.400 kr./m²
Præstevænget 5, Jersie 2680 Solrød Strand	147 m²	1,3 km	26-06-2026	3.825.000 kr.	26.020 kr./m²
Hyldevej 2, Solrød 2680 Solrød Strand	125 m²	173 m	04-11-2025	3.600.000 kr.	28.800 kr./m²
Majengen 57, Jersie 2680 Solrød Strand	155 m²	1,4 km	12-06-2025	3.795.000 kr.	24.484 kr./m²
Solrød Byvej 12, Solrød 2680 Solrød Strand	166 m²	830 m	12-02-2024	4.950.000 kr.	29.819 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu