Dildalvej 3

Villa · 168 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.307 m², 4 værelser, opført i 1907, renoveret i 2008. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1307 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.211.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.063 kr/m².3.705.500 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering5.447.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,82 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2017 · Alm. Salg: 2.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.447.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Ejerandel overdraget
mar.Ejerskifte2.825.000 kr.
2013apr.Ejerskifte
2008Ombygning
2000mar.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tofthøjvej 15 3650 Ølstykke	162 m²	616 m	06-11-2024	3.150.000 kr.	19.444 kr./m²
Kløvervænget 5 3650 Ølstykke	163 m²	1,4 km	30-04-2025	3.995.000 kr.	24.509 kr./m²
Tofthøjvej 5 3650 Ølstykke	144 m²	569 m	18-06-2025	4.200.000 kr.	29.167 kr./m²
Kløvervænget 7 3650 Ølstykke	158 m²	1,3 km	01-04-2024	3.595.000 kr.	22.753 kr./m²
Maglehøjvej 22 3650 Ølstykke	163 m²	1,6 km	14-05-2025	4.625.000 kr.	28.374 kr./m²
Druevej 16 3650 Ølstykke	169 m²	1,9 km	22-09-2024	3.450.000 kr.	20.414 kr./m²
Frederiksborgvej 60A 3650 Ølstykke	153 m²	1,2 km	12-03-2025	2.800.000 kr.	18.301 kr./m²
Agervænget 36 3650 Ølstykke	158 m²	1,5 km	06-12-2023	4.250.000 kr.	26.899 kr./m²
Druevej 12 3650 Ølstykke	169 m²	1,9 km	26-05-2025	3.495.000 kr.	20.680 kr./m²
Maglehøjvej 4 3650 Ølstykke	174 m²	1,7 km	22-10-2024	3.495.000 kr.	20.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu