Dildalvej 6, 3650 Ølstykke — Villa · 122 m² · bygget 1867 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 835 m², 3 værelser, opført i 1867. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1867
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 835 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.937 kr/m².3.413.500 kr.
2Alders-risiko (159 år)Huset er 159 år gammelt (opført 1867). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.976.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jan.Ejerandel overdraget
2004jul.Ejerskifte
1988apr.Ejerskifte
1867Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havrevænget 4 3650 Ølstykke	120 m²	1,5 km	09-12-2025	3.295.000 kr.	27.458 kr./m²
Maglehøjvej 5 3650 Ølstykke	117 m²	1,6 km	01-09-2025	3.750.000 kr.	32.051 kr./m²
Solvej 4 3650 Ølstykke	119 m²	1,8 km	01-05-2026	3.725.000 kr.	31.303 kr./m²
Granvej 15 3650 Ølstykke	122 m²	2,0 km	16-11-2025	2.875.000 kr.	23.566 kr./m²
Ahornvej 13 3650 Ølstykke	121 m²	1,9 km	15-01-2024	3.295.000 kr.	27.231 kr./m²
Bygvænget 10 3650 Ølstykke	129 m²	1,5 km	22-06-2025	3.525.000 kr.	27.326 kr./m²
Johannedalsvej 33 3650 Ølstykke	125 m²	1,8 km	26-02-2025	3.525.000 kr.	28.200 kr./m²
Agavevej 16 3650 Ølstykke	124 m²	1,9 km	19-05-2025	3.575.000 kr.	28.831 kr./m²
Fyrrevej 13 3650 Ølstykke	121 m²	2,0 km	23-11-2023	3.195.000 kr.	26.405 kr./m²
Druevej 18 3650 Ølstykke	125 m²	1,9 km	13-10-2024	3.375.000 kr.	27.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu