Dionysosvej 4, Drøsselbjerg

Fritidshus · 64 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.150 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1982. Beliggende i Kalundborg Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1150 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.362.000 kr.
Offentlig grundværdi: 566.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i DrøsselbjergMedian pris/m² for fritidshus i Drøsselbjerg (4200, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 64 m².1.600.000 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.377.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+15,27 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2021 · Alm. Salg: 815.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg: 950.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.377.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
2021jul.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
feb.Ejerskifte815.000 kr.
1990jul.Ejerskifte
1982Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dionysosvej 1, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	68 m²	48 m	05-03-2025	1.985.000 kr.	29.191 kr./m²
Yrsavej 3, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	63 m²	274 m	09-10-2024	1.495.000 kr.	23.730 kr./m²
Zeusvej 23, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	64 m²	557 m	22-04-2025	1.155.000 kr.	18.047 kr./m²
Dorosvej 11, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	62 m²	404 m	07-09-2025	1.625.000 kr.	26.210 kr./m²
Gårdhøjsvej 12, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	60 m²	158 m	07-08-2024	965.000 kr.	16.083 kr./m²
Dorosvej 7, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	62 m²	415 m	26-05-2025	1.785.000 kr.	28.790 kr./m²
Idunsvej 30, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	61 m²	414 m	18-06-2025	1.850.000 kr.	30.328 kr./m²
Platonvej 1, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	61 m²	414 m	19-01-2026	1.435.000 kr.	23.525 kr./m²
Adilsvej 8, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	58 m²	85 m	02-07-2026	1.400.000 kr.	24.138 kr./m²
Athenesvej 17, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	69 m²	254 m	04-05-2024	1.775.000 kr.	25.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu