Dionysosvej 5, Drøsselbjerg

Fritidshus · 85 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.151 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Kalundborg Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 1151 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 343.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i DrøsselbjergMedian pris/m² for fritidshus i Drøsselbjerg (4200, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 85 m².2.125.000 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.730.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,23 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.067.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.730.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg1.067.000 kr.
2011sep.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dionysosvej 1, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	68 m²	60 m	05-03-2025	1.985.000 kr.	29.191 kr./m²
Dionysosvej 4, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	64 m²	92 m	21-05-2026	1.195.000 kr.	18.672 kr./m²
Huginsvej 29, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	81 m²	435 m	02-06-2025	2.550.000 kr.	31.481 kr./m²
Yrsavej 8, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	91 m²	295 m	03-04-2024	2.075.000 kr.	22.802 kr./m²
Daphnevej 12, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	88 m²	582 m	22-05-2026	2.195.000 kr.	24.943 kr./m²
Idunsvej 15, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	82 m²	629 m	16-01-2025	1.450.000 kr.	17.683 kr./m²
Hermesvej 5, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	82 m²	643 m	20-06-2025	1.895.000 kr.	23.110 kr./m²
Athenesvej 54, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	90 m²	496 m	27-11-2025	2.350.000 kr.	26.111 kr./m²
Platonvej 2, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	79 m²	406 m	04-06-2024	1.750.000 kr.	22.152 kr./m²
Heliosvej 1, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	80 m²	568 m	29-09-2026	1.600.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu