Diskovej 8

Villa · 124 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 740 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 740 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.485.000 kr.
Offentlig grundværdi: 682.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.809 kr/m².2.026.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDiskovej gns: 13.266 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.266 kr/m²-18,40 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.738.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,01 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.738.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
2011feb.Ejerskifte
2006mar.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Diskovej 11 7000 Fredericia	124 m²	35 m	22-02-2026	1.645.000 kr.	13.266 kr./m²
Diskovej 15 7000 Fredericia	107 m²	61 m	12-08-2025	1.935.000 kr.	18.084 kr./m²
Diskovej 16 7000 Fredericia	177 m²	73 m	23-06-2026	2.415.000 kr.	13.644 kr./m²
Mylius-Erichsens Vej 13 7000 Fredericia	125 m²	230 m	02-06-2025	1.451.000 kr.	11.608 kr./m²
Godhavnsvej 13 7000 Fredericia	118 m²	436 m	04-03-2024	1.775.000 kr.	15.042 kr./m²
Ægirsvej 54A 7000 Fredericia	123 m²	762 m	31-01-2024	2.250.000 kr.	18.293 kr./m²
Birgersvænget 3 7000 Fredericia	127 m²	651 m	15-05-2025	2.750.000 kr.	21.654 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 12 7000 Fredericia	134 m²	240 m	19-08-2025	2.600.000 kr.	19.403 kr./m²
Eriksvænget 3 7000 Fredericia	121 m²	716 m	05-07-2025	1.450.000 kr.	11.983 kr./m²
Godhavnsvej 5 7000 Fredericia	132 m²	413 m	09-09-2025	1.995.000 kr.	15.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu