Doblervej 91, Vejlby

Fritidshus · 145 m² · bygget 2014

Om boligen

Fritidshus på 145 m², grund på 1.461 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Lemvig Kommune (7673). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 1461 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.364.000 kr.
Offentlig grundværdi: 741.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 102 handler i VejlbyMedian pris/m² for fritidshus i Vejlby (7673, sidste 24 mdr.): 16.719 kr/m² × 145 m².2.424.255 kr.
2Boligareal større end typisk145 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.126.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+227,20 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. dec. 2010 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.126.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2010dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014650.000 kr.
2007aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Doblervej 1, Vejlby 7673 Harboøre	153 m²	245 m	08-09-2024	1.707.500 kr.	11.160 kr./m²
Doblervej 9, Vejlby 7673 Harboøre	135 m²	232 m	14-04-2024	1.795.000 kr.	13.296 kr./m²
Doblervej 17, Vejlby 7673 Harboøre	135 m²	272 m	22-10-2026	1.797.000 kr.	13.311 kr./m²
Doblervej 12, Vejlby 7673 Harboøre	121 m²	61 m	03-11-2025	3.950.000 kr.	32.645 kr./m²
Doblervej 81, Vejlby 7673 Harboøre	96 m²	63 m	03-08-2025	2.215.000 kr.	23.073 kr./m²
Doblervej 29, Vejlby 7673 Harboøre	89 m²	243 m	15-03-2024	1.525.000 kr.	17.135 kr./m²
Doblervej 45, Vejlby 7673 Harboøre	81 m²	125 m	08-08-2024	2.350.000 kr.	29.012 kr./m²
Doblervej 43, Vejlby 7673 Harboøre	81 m²	146 m	23-05-2026	2.512.000 kr.	31.012 kr./m²
Libravej 34, Vejlby 7673 Harboøre	148 m²	599 m	27-01-2025	1.900.000 kr.	12.838 kr./m²
Strandvænget 26, Vejlby 7673 Harboøre	138 m²	498 m	23-06-2026	3.450.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu