Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2670 Greve

Dønnergårds Alle 135

Villa · 121 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 756 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
756 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.674.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.369.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.505 kr/m².4.350.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDønnergårds gns: 27.645 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-21,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.273.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-26,32 pct. siden aug. 2021
614k1,9M3,2M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20213.895.000 kr.30. sep. 20243.200.000 kr.30. apr. 20265.800.000 kr.I dag · vores estimat4.273.604 kr.Markedet · 1992687.280 kr.Markedet · 1993614.317 kr.Markedet · 1994798.479 kr.Markedet · 1995795.212 kr.Markedet · 1996902.297 kr.Markedet · 1997938.234 kr.Markedet · 19981.283.205 kr.Markedet · 19991.238.435 kr.Markedet · 20001.357.378 kr.Markedet · 20011.487.332 kr.Markedet · 20021.480.798 kr.Markedet · 20031.815.000 kr.Markedet · 20041.712.755 kr.Markedet · 20051.868.724 kr.Markedet · 20062.600.653 kr.Markedet · 20072.500.707 kr.Markedet · 20082.486.187 kr.Markedet · 20091.948.947 kr.Markedet · 20101.834.239 kr.Markedet · 20112.030.743 kr.Markedet · 20121.748.329 kr.Markedet · 20132.042.843 kr.Markedet · 20141.931.644 kr.Markedet · 20152.179.452 kr.Markedet · 20162.290.046 kr.Markedet · 20172.399.551 kr.Markedet · 20182.567.741 kr.Markedet · 20192.665.751 kr.Markedet · 20202.862.497 kr.Markedet · 20213.223.319 kr.Markedet · 20223.624.071 kr.Markedet · 20232.938.606 kr.Markedet · 20243.215.333 kr.Markedet · 20253.509.726 kr.Markedet · 20263.726.800 kr.Markedet · 20274.054.226 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
3.895.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
5.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.273.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte5.800.000 kr.
  • feb.Ejerandel overdraget
  • 2024sep.Ejerskifte3.200.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte3.895.000 kr.
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dønnergårds Alle 69
2670 Greve		114 m²155 m19-04-20243.625.000 kr.31.798 kr./m²
Dønnergårds Alle 101
2670 Greve		112 m²152 m20-07-20264.295.000 kr.38.348 kr./m²
Dønnergårds Alle 191
2670 Greve		133 m²222 m06-12-20255.110.000 kr.38.421 kr./m²
Dønnergårds Alle 45
2670 Greve		133 m²297 m06-05-20253.650.000 kr.27.444 kr./m²
Dønnergårds Alle 127
2670 Greve		140 m²59 m31-05-20264.015.000 kr.28.679 kr./m²
Dønnergårds Alle 127
2670 Greve		140 m²59 m12-03-20264.015.000 kr.28.679 kr./m²
Dønnergårds Alle 199
2670 Greve		137 m²287 m31-10-20255.650.000 kr.41.241 kr./m²
Dønnergårds Alle 189
2670 Greve		143 m²245 m04-09-20265.125.000 kr.35.839 kr./m²
Dønnergårds Alle 18
2670 Greve		143 m²537 m01-09-20244.025.000 kr.28.147 kr./m²
Dønnergårds Alle 99
2670 Greve		151 m²161 m04-06-20253.995.000 kr.26.457 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden