Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2670 Greve

Dønnergårds Alle 18

Villa · 143 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
840 m²
Udestue
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.953.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.606.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.428 kr/m².4.668.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDønnergårds gns: 27.645 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.259 kr/m²-21,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.740.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,78 pct. siden feb. 2025
726k1,9M3,1M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20254.025.000 kr.I dag · vores estimat4.740.792 kr.Markedet · 1992812.240 kr.Markedet · 1993726.011 kr.Markedet · 1994943.657 kr.Markedet · 1995939.796 kr.Markedet · 19961.066.351 kr.Markedet · 19971.108.822 kr.Markedet · 19981.516.515 kr.Markedet · 19991.463.605 kr.Markedet · 20001.604.174 kr.Markedet · 20011.757.756 kr.Markedet · 20021.750.034 kr.Markedet · 20032.145.000 kr.Markedet · 20042.024.165 kr.Markedet · 20052.208.492 kr.Markedet · 20063.073.499 kr.Markedet · 20072.955.381 kr.Markedet · 20082.938.221 kr.Markedet · 20092.303.301 kr.Markedet · 20102.167.737 kr.Markedet · 20112.399.969 kr.Markedet · 20122.066.207 kr.Markedet · 20132.414.269 kr.Markedet · 20142.282.852 kr.Markedet · 20152.575.716 kr.Markedet · 20162.706.418 kr.Markedet · 20172.835.833 kr.Markedet · 20183.034.603 kr.Markedet · 20193.150.433 kr.Markedet · 20203.382.951 kr.Markedet · 20213.809.377 kr.Markedet · 20224.282.993 kr.Markedet · 20233.472.898 kr.Markedet · 20243.799.939 kr.Markedet · 20254.147.858 kr.Markedet · 20264.404.400 kr.Markedet · 20274.791.358 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
4.025.000 kr.
I dag · vores estimat
4.740.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg4.025.000 kr.
  • 1980Bygget
  • 1979mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dønnergårds Alle 189
2670 Greve		143 m²536 m04-09-20265.125.000 kr.35.839 kr./m²
Dønnergårds Alle 127
2670 Greve		140 m²488 m31-05-20264.015.000 kr.28.679 kr./m²
Dønnergårds Alle 127
2670 Greve		140 m²488 m12-03-20264.015.000 kr.28.679 kr./m²
Dønnergårds Alle 45
2670 Greve		133 m²246 m06-05-20253.650.000 kr.27.444 kr./m²
Dønnergårds Alle 199
2670 Greve		137 m²480 m31-10-20255.650.000 kr.41.241 kr./m²
Dønnergårds Alle 99
2670 Greve		151 m²476 m04-06-20253.995.000 kr.26.457 kr./m²
Dønnergårds Alle 13
2670 Greve		156 m²282 m19-03-20255.400.007 kr.34.615 kr./m²
Dønnergårds Alle 191
2670 Greve		133 m²523 m06-12-20255.110.000 kr.38.421 kr./m²
Dønnergårds Alle 55
2670 Greve		157 m²318 m11-03-20253.920.000 kr.24.968 kr./m²
Dønnergårds Alle 135
2670 Greve		121 m²537 m29-11-20255.800.000 kr.47.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden