Dørslundvej 11, 7330 Brande — Villa · 152 m² · bygget 1946 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.442 m², 5 værelser, opført i 1946, renoveret i 1990. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1442 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.405.000 kr.
Offentlig grundværdi: 514.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.972 kr/m².1.941.500 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.383.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,08 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.383.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
2012jun.Ejerskifte
1990Ombygning
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevej 4 7330 Brande	151 m²	253 m	13-03-2024	1.800.000 kr.	11.921 kr./m²
Tingskoven 8 7330 Brande	149 m²	262 m	02-01-2025	2.410.000 kr.	16.174 kr./m²
Tinghøjvej 36 7330 Brande	146 m²	290 m	03-07-2025	1.645.000 kr.	11.267 kr./m²
Elme Allé 3 7330 Brande	146 m²	362 m	19-03-2025	2.675.000 kr.	18.322 kr./m²
Blichersvej 46 7330 Brande	151 m²	653 m	30-09-2025	1.875.000 kr.	12.417 kr./m²
Vænget 8 7330 Brande	153 m²	885 m	05-01-2025	1.935.000 kr.	12.647 kr./m²
Chr. Bergs Vej 12 7330 Brande	150 m²	847 m	09-12-2024	1.500.000 kr.	10.000 kr./m²
Gl Thyregodvej 37 7330 Brande	160 m²	567 m	30-10-2024	2.300.000 kr.	14.375 kr./m²
Gl Thyregodvej 27 7330 Brande	163 m²	517 m	18-05-2025	1.600.000 kr.	9.816 kr./m²
Tinghøjvej 2A 7330 Brande	131 m²	56 m	02-07-2026	1.675.000 kr.	12.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu