Dørslundvej 65

Landejendom · 153 m² · bygget 1991

Om boligen

Landejendom på 153 m², grund på 1.406.316 m², 6 værelser, opført i 1991. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1991
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 1406316 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 18.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.351.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.386 kr/m².5.178.078 kr.
2Stor grund (>2000 m²)1406316 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.490.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-80,55 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (landejendom)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 2019 · Alm. Salg: 429.108 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg: 28.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.490.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Ejerskifte28.225.000 kr.
2019jan.Solgt, alm. frit salg429.108 kr.
1991Bygget
1985nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1991

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dørslundvej 85B 7330 Brande	217 m²	2,2 km	18-05-2026	400.000 kr.	1.843 kr./m²
Arvad Møllevej 10 7330 Brande	152 m²	2,1 km	06-01-2026	250.000 kr.	1.645 kr./m²
Højgårdsvej 14 7330 Brande	163 m²	2,6 km	17-02-2025	14.850.000 kr.	91.104 kr./m²
Herningvej 100 7330 Brande	140 m²	3,5 km	30-12-2024	4.050.000 kr.	28.929 kr./m²
Herningvej 104 7330 Brande	120 m²	3,9 km	30-04-2025	3.500.000 kr.	29.167 kr./m²
Brandevej 36, Fasterholt 7330 Brande	219 m²	3,1 km	31-08-2025	4.280.000 kr.	19.543 kr./m²
Engebækvej 3 7330 Brande	180 m²	5,5 km	06-10-2025	3.750.000 kr.	20.833 kr./m²
Ejstrupholmvej 42 7330 Brande	216 m²	3,8 km	05-09-2024	9.100.000 kr.	42.130 kr./m²
Arnborgvej 38, Fasterholt 7330 Brande	110 m²	5,0 km	01-12-2025	8.000.788 kr.	72.734 kr./m²
Brandevej 16, Fasterholt 7330 Brande	226 m²	3,4 km	14-09-2025	3.600.000 kr.	15.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu