Dørslundvej 7, 7330 Brande — Villa · 110 m² · bygget 1942 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 764 m², 6 værelser, opført i 1942. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 764 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.900 kr/m².1.219.250 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering954.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+582,06 pct. siden jan. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1995 · Alm. Salg: 140.000 kr.
I dag · vores estimat: 954.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Ejerskifte
1995jan.Solgt, alm. frit salg140.000 kr.
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mylius-Erichsensvej 11 7330 Brande	110 m²	306 m	04-09-2026	1.512.500 kr.	13.750 kr./m²
Mylius-Erichsensvej 22 7330 Brande	116 m²	210 m	11-08-2025	880.000 kr.	7.586 kr./m²
Blichersvej 32 7330 Brande	113 m²	525 m	12-08-2026	900.000 kr.	7.965 kr./m²
H. C. Andersens Vej 1 7330 Brande	112 m²	827 m	30-09-2025	1.400.000 kr.	12.500 kr./m²
Poppelvej 11 7330 Brande	120 m²	339 m	27-08-2025	995.000 kr.	8.292 kr./m²
Stampen 1 7330 Brande	111 m²	1,0 km	23-01-2024	1.295.000 kr.	11.667 kr./m²
Porsbakken 1 7330 Brande	116 m²	714 m	08-08-2026	900.000 kr.	7.759 kr./m²
H. C. Andersens Vej 21 7330 Brande	107 m²	962 m	19-12-2024	1.620.000 kr.	15.140 kr./m²
Ingemannsvej 1 7330 Brande	108 m²	1,1 km	27-04-2025	1.695.000 kr.	15.694 kr./m²
Vejlevej 44 7330 Brande	115 m²	897 m	08-10-2026	995.000 kr.	8.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu