Døse-Ager 3, Udsholt

Fritidshus · 50 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.211 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1211 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.628.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.389.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 50 m².1.555.550 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Få renoverings-signaler: Prisstigning 105% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.898.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,02 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 825.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.898.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2017jun.Ejerskifte825.000 kr.
2014majEjerskifte
2008majEjerskifte
1999jun.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Døse-Ager 5, Udsholt 3230 Græsted	53 m²	25 m	12-10-2025	2.595.000 kr.	48.962 kr./m²
Døse-Ager 8, Udsholt 3230 Græsted	76 m²	75 m	12-06-2026	1.900.000 kr.	25.000 kr./m²
Bygvænget 30, Udsholt 3230 Græsted	50 m²	379 m	19-02-2025	1.630.000 kr.	32.600 kr./m²
Store Damms-Åsen 21, Udsholt 3230 Græsted	50 m²	678 m	12-08-2025	1.500.000 kr.	30.000 kr./m²
Bygvænget 27, Udsholt 3230 Græsted	52 m²	407 m	31-08-2025	2.400.000 kr.	46.154 kr./m²
Røer-Haven 4, Udsholt 3230 Græsted	50 m²	786 m	06-08-2024	1.415.000 kr.	28.300 kr./m²
Bastevangen 23, Udsholt 3230 Græsted	49 m²	648 m	07-07-2025	2.490.000 kr.	50.816 kr./m²
Graves-Ager 7, Udsholt 3230 Græsted	50 m²	809 m	26-09-2024	1.200.000 kr.	24.000 kr./m²
Bredekjæret 4, Udsholt 3230 Græsted	50 m²	814 m	26-04-2026	2.595.000 kr.	51.900 kr./m²
Enghaugen 3, Udsholt 3230 Græsted	50 m²	843 m	25-11-2025	2.165.000 kr.	43.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu