Døse-Ager 5, Udsholt

Fritidshus · 53 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 1.253 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 1253 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.674.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.417.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 53 m².1.648.883 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.863.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-28,18 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
14. nov. 2025 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.863.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
2024dec.Ejerskifte1.295.000 kr.
1993dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Døse-Ager 8, Udsholt 3230 Græsted	76 m²	53 m	12-06-2026	1.900.000 kr.	25.000 kr./m²
Blitsevangen 11, Udsholt 3230 Græsted	53 m²	455 m	16-10-2025	1.950.000 kr.	36.792 kr./m²
Bygvænget 27, Udsholt 3230 Græsted	52 m²	425 m	31-08-2025	2.400.000 kr.	46.154 kr./m²
Drageholmen 10, Udsholt 3230 Græsted	55 m²	348 m	04-06-2026	2.725.000 kr.	49.545 kr./m²
Drageholmen 10, Udsholt 3230 Græsted	55 m²	348 m	21-03-2025	1.850.000 kr.	33.636 kr./m²
Strandvænget 7, Udsholt 3230 Græsted	55 m²	479 m	19-06-2025	2.550.000 kr.	46.364 kr./m²
Graves-Ager 6 3230 Græsted	53 m²	823 m	11-08-2026	1.645.000 kr.	31.038 kr./m²
Bygvænget 30, Udsholt 3230 Græsted	50 m²	394 m	19-02-2025	1.630.000 kr.	32.600 kr./m²
Store Damms-Åsen 15, Udsholt 3230 Græsted	54 m²	744 m	29-07-2024	1.380.000 kr.	25.556 kr./m²
Skovbovej 11, Udsholt 3230 Græsted	56 m²	644 m	03-06-2025	2.500.000 kr.	44.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu