Døse-Ager 8, Udsholt

Fritidshus · 76 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.225 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1225 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.037.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.545.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 76 m².2.364.436 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Prisstigning 273% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.292.511 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,66 pct. siden dec. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2002 · Alm. Salg: 510.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.292.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2002dec.Solgt, familiehandel510.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Døse-Ager 5, Udsholt 3230 Græsted	53 m²	53 m	12-10-2025	2.595.000 kr.	48.962 kr./m²
Kornvænget 8, Udsholt 3230 Græsted	76 m²	485 m	15-04-2025	1.885.000 kr.	24.803 kr./m²
Strandmarken 4, Udsholt 3230 Græsted	76 m²	562 m	24-09-2024	4.150.000 kr.	54.605 kr./m²
Havrevænget 4, Udsholt 3230 Græsted	79 m²	327 m	23-06-2025	2.400.000 kr.	30.380 kr./m²
Blitsevangen 18, Udsholt 3230 Græsted	74 m²	478 m	12-06-2025	2.350.000 kr.	31.757 kr./m²
Hvedevænget 20, Udsholt 3230 Græsted	80 m²	316 m	08-04-2026	2.650.000 kr.	33.125 kr./m²
Maglegærdet 8, Bakkebjerg 3230 Græsted	76 m²	777 m	04-10-2024	1.750.000 kr.	23.026 kr./m²
Gravl-Ager 6, Udsholt 3230 Græsted	80 m²	369 m	16-12-2025	2.210.000 kr.	27.625 kr./m²
Udsholt Strandvej 175 3230 Græsted	80 m²	394 m	01-04-2024	2.425.000 kr.	30.312 kr./m²
Hvid-Ager 11, Bakkebjerg 3230 Græsted	76 m²	831 m	10-06-2026	2.595.000 kr.	34.145 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu